[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 하일면 학림리 소재 "안담마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주면 농경지 및 임야지대로서,제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 부정형 경사지의 "자연림" 상태임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건은 임야로서, 임지상에 소재하는 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 임야에 포함하여 평가하였음. - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 10. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
배OO
말소
2
2024년1월10일
가압류
부OO
28,600,000원
말소기준
3
2024년8월23일
강제경매
부OO
말소
4
2024년10월17일
가압류
주OO
16,954,832원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지적도상 맹지.
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확정은 측량을 요함.
-이 사건 토지는 자연림 상태의 임야로서, 지상에 소재하는 잡목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평
가함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
