대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 내양리 소재 "참도선착장" 남동측 원거리에 위치합니다. 농업보호구역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 내양리 소재 "참도선착장" 남동측 원거리에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 마을 주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 부정형 완경사지로서, 전 및 자연림임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2024년8월22일
강제경매
박OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제
출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
