1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 함평읍 진양리 소재 "양림마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있습니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지의 잡종지(주차장)입니다.
4)인접 도로상태
서측, 남측 및 동측으로 소폭의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지(주차장)"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
