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♬ 수영구 다세대,빌라경매>2024타경1670>광일로20번가길 다세대,빌라경매>수영구 광일로20번가길 26-17, 3층302호 (광안동,더골드캐슬) 여의주경매
부산 수영구 광일로20번가길 26-17,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1670이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 125,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 125,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 12,500,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경1670 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경1670 다세대,빌라경매
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입찰일 2026.03.23(월) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 부산지방법원 부산동부지원 1계
☎ 780-1421
소재지 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 3층302호 (광안동,더골드캐슬)
사건번호 2024 타경 1670

물건번호

 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 125,000,000원  채권자 주OOO OOOO 사건접수일 2024.03.19
최저입찰가 (100%) 125,000,000원 

채무자

 파OOOOOOOOOOOOOOOOO 개시결정일 2024.03.21

입찰보증금

 12,500,000원  소유자 파OOOOOOOOOOOOOOOOO 배당종기일
경매청구금 1,494,547,047원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 18.77㎡(5.68평) 토지면적 12.58㎡(3.81평)
법원경매 2024타경1670 다세대,빌라경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 광안동 501-1 315.8 분의 12.58 12.58㎡ (3.81평)
건물
 광안동 501-1 3층302호 철근콘크리트구조 18.77㎡ (5.68평)
 진행   (입찰3일전)  
 2025-02-24 변경 (100%) 125,000,000원 
 2026-03-23 진행 (100%) 125,000,000원 
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산지하철2호선 수영역 남서측 인근에 위치하는 더골드캐슬 2층 201호외 20개호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2,3호선 수영역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호외 20개호로서 (사용승인일:2018.03.27), 외벽: 하부 화강석 및 복합판넬 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태 기호1-15, 17, 18, 20 : 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
기호16, 19, 21 : 공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북측 및 동측으로 약 6미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역.
9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상, 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
정인혜 302호전부 2022.01.11 2021.12.14 2024.4.2. 94,000,000
 없음 2022.01.12~
매각물건명세 비고  정인혜:주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2024.02.21.임
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2018.04.06.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2019년8월12일 소유권 이OO 말소  
2 2018년4월6일 근저당권 주OO 960,000,000원 말소기준  
3 2018년4월6일 근저당권 주OO 840,000,000원 말소  
4 2022년6월8일 약정/금지사항/환매특약 말소  
5 2024년2월21일 임차권설정 정OO 94,000,000원 말소  
6 2024년3월21일 임의경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2025.02.07] 임차인 이OO 기일변경신청서 제출
 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)    
다세대(빌라) 입찰일
2010-10-07 		 부산광역시 중구 동광동5가 12-96 1층 102호
         건물: 14.70㎡(4.45평)  토지: 8.24㎡(2.49평) 		감정가 14,000,000원 
(2회,64%) 최저가 8,960,000원 
다세대(빌라) 입찰일
2016-04-01 		 부산광역시 중구 중구로148번길 12-7, 나동 1층 101호 (동광동5가,힐타워)
         건물: 55.54㎡(16.80평)  토지: 21.47㎡(6.49평) 		감정가 66,000,000원 
(1회,80%) 최저가 52,800,000원 
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다