1)위치 및 주위환경
일련번호(1-6): 본건은 전라남도 목포시 율도동 소재 율도2구복지회관 서측
인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 해안농촌지대임.
2)교통상황
일련번호(1-6): 본건은 도서지역에 위치하여 여객선 등을 이용하여 접근하며,
일반적인 교통상황 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 완경사지로서, 잡목 및 잡풀 등이 자생하는 휴경지 전이며
일부에 소유자미상의 분묘가 소재함.
일련번호(2): 부정형 완경사지로서, 잡목 및 잡풀 등이 자생하는 휴경지 전임.
일련번호(3): 부정형 완경사지로서, 잡목 및 잡풀 등이 자생하는 휴경지 전이며
일부에 수목(감나무 등)이 식재됨.
일련번호(4): 부정형 평지로서, 대나무 및 잡목, 잡풀 등이 자생하는 휴경지
전으로 일부 주거용 건부지 마당임.
일련번호(5): 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 일부에
수목(돈나무 등)이 식재됨.
일련번호(6): 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1,2,3,4,6) : 맹지임.
일련번호(5) : 지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 소폭의 비포장 진입로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지
<산지관리법>임.
일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(4-6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임.
6)제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 일련번호(1) 지상에 소유자미상의 분묘가 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
맹지
지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 행사 제한)
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
