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♬ 밀양시 토지(대지)경매>2024타경837 >산외면 토지(대지)경매>밀양시 산외면 다죽리 145 여의주경매
경남 밀양시 산외면 다죽리 에 소재한 토지(대지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경837 이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다. 79,628,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 27,313,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경837 (창원지방법원 밀양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 밀양지원 1계☎ 350-2531
소재지
경상남도 밀양시 산외면 다죽리 145
사건번호 2024 타경 837
물건번호
(1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
79,628,000원
채권자
밀O OOOOOO
사건접수일
2024.04.17
최저입찰가
(34%) 27,313,000원 채무자
유OO
개시결정일
2024.04.25
입찰보증금
2,731,300원
소유자
유OO
배당종기일
2024.07.29
경매청구금
46,981,584원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
102.00㎡(30.86평 )
토지면적
238.00㎡(72.00평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
다죽리 145
대지
238㎡ (72.00평)
제시외건물
다죽리 145
창고
72
㎡(21.78평) 포함
다죽리 145
계사
21
㎡(6.35평) 포함
다죽리 145
캐노피
9
㎡(2.72평) 포함
다죽리 145
제시외 수목
포함
2025-03-31
유찰
(100%) 79,628,000 원
2025-05-12
유찰
(70%) 55,740,000 원
2025-06-23
유찰
(49%) 39,018,000 원
2025-08-04
진행
(34%) 27,313,000 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 산외면 다죽리 소재 "산외면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.완경사 의 토지로서, 현황 나지임.계획관리지역 , 개발진흥지구 , 지구단위계획구역 , 가축사육제한구역 (일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법><추가기재>주거용지(건폐율60 용적률200)임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 9. 7.근저당권. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년9월7일
소유권 유OO
말소
2
2016년9월7일
근저당권 밀OO
50,400,000원
말소기준
3
2016년9월7일
지상권 밀OO
말소
4
2024년4월25일
임의경매 밀OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물(1-1~1-3) 매각포함. 제시외 수목(1-4) 매각포함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
48,404,604원
28,770,400원
57% 3.6회
6개월
10건
323,710,546원
115,401,700원
60% 3.2회
12개월
14건
248,961,490원
89,149,786원
60% 3.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
