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♬ 전주시 (효자동1가,서도그랜드프라자) 상가경매>2024타경38566 >완산구 상가경매>전주시 완산구 용머리로 36, 5층 554호 여의주경매
전북 전주시 완산구 용머리로 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경38566 이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 59,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 28,910,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경38566 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 1계☎ 259-5531구내:531)
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 36, 5층 554호 (효자동1가,서도그랜드프라자)
사건번호 2024 타경 38566
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
59,000,000원
채권자
한OOOOO OOOOO OOOO OOOOOO OOOO
사건접수일
2024.08.16
최저입찰가
(49%) 28,910,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.08.28
입찰보증금
2,891,000원
소유자
박OO
배당종기일
2024.11.27
경매청구금
200,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
89.62㎡(27.11평 )
토지면적
18.63㎡(5.63평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
효자동1가 454-1
4445 분의 18.6267
18.6267㎡ (5.63평)
건물
효자동1가 454-1
5층 554호 철근콘크리트조
89.6209㎡ (27.11평)
2025-03-31
유찰
(100%) 59,000,000 원
2025-05-19
유찰
(70%) 41,300,000 원
2025-07-07
진행
(49%) 28,910,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "홈플러스" 남측 인근에
위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
으로 제반 환경여건은 보통시 됨.6차선 도로, 남측으로 노폭 약 10미터 정도의 도로와 각각 접함.일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반), 대로1류 (폭 35m -40m)(접합), 소로1류 (폭
10m -12m )(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상산고등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
사단법인새만금항공레저스포츠협회,윤병순
554호(60㎥)
2022.03.22.
10,000,000
없음 2021.11.30.~2023.12.31.
박준성
554호(21㎥)
2023.07.21.
없음 2023.07.08.~2026.07.07.
유한회사유진컨설팅,임철현
554호(136㎥)
2022.04.11.
2,500,000
없음 2022.03.15.~2025.03.14.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.12.26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2004년2월12일
소유권
박OO
말소
2
2014년12월26일
근저당권
한OO
200,000,000원
말소기준
3
2024년8월28일
임의경매
한OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
699,500,000원
518,385,000원
75% 1회
6개월
2건
699,500,000원
518,385,000원
75% 1회
12개월
3건
494,725,653원
360,346,333원
67% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
근린상가 입찰일 대구광역시 서구 중리동 1136-168 중리동상가 비이동 2층204호 건물: 684.71㎡(207.13평) 토지: 655.17㎡(198.19평)
감정가 2,739,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 1,917,300,000 원
근린상가 입찰일 대구광역시 서구 평리로35길 18-8, 1,2층102호 건물: 223.61㎡(67.64평) 토지: 199.43㎡(60.33평)
감정가 829,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 284,347,000 원
근린상가 입찰일 대구광역시 서구 평리로35길 18-14, 에이동 1,2층102호 (중리동,중리동상가) 건물: 229.74㎡(69.50평) 토지: 219.84㎡(66.50평)
감정가 829,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 284,347,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
