1)위치 및 주위환경
전라남도 담양군 수북면 대흥리 소재 "만화동마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 및
농경지, 공업용 및 창고용 부동산 등이 혼재하는 마을주변 야산지대 및 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통
임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 대나무 및 기타 활잡목이 자생중임.
기호(2): 인접필지 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 인접필지와 함께 경계구분없이 농경지로
이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)ㆍ(2): 공히 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 생산관리지역, 성장관리계획구역(보전관리구역), 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육
제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모
든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2): 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
귀 제시목록상 기호(1)ㆍ(2) 토지는 "농업회사법인 유한회사 양지" 소유임.
이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
