1)위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 소재 "봉산교차로" 남동측 인근에 위치
하며, 부근은 시가지 인근 임야지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 노선버스 운행 횟수 및 버스정류소까지의 거리 등을
고려할 때 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 북향, 북서향, 동향의 완경사지로서 지상에 소나무와 기타 잡목이
자생하고 있는 자연림임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양
사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역((비상)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<문환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
지상에 분묘 약 6기가 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 연고미상의 분묘가 6기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격이며, 본건 토지
는 넓은 면적의 임야로서 분묘가 추가로 더 있을 수 있음.
본건 토지는 둘 이상의 용도지역(자연녹지지역, 계획관리지역)에 속하나, 주된 용도지역인 자연녹지지역에 비하여 계획관리지
역에 속한 면적의 비율이 낮아 자연녹지지역을 기준으로 감정평가하였음. 지적도상 맹지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
