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♬ 평택시 (장당동,평택고덕아이파크) 오피스텔경매>2024타경4986>경기대로 오피스텔경매>평택시 경기대로 945, 101동 4층420호 (장당동,평택고덕아이파크) 여의주경매
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경기 평택시 경기대로 945,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4986이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 175,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 85,750,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,575,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4986 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 3계
☎ 650-3167 |
| 소재지 |
경기도 평택시 경기대로 945, 101동 4층420호 (장당동,평택고덕아이파크) |
| 사건번호 |
2024 타경 4986
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
175,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.10.31 |
| 최저입찰가 |
(49%) 85,750,000원 |
채무자 |
권OO |
개시결정일 |
2024.11.04 |
입찰보증금 |
8,575,000원 |
소유자 |
권OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
1,580,710,734원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
21.16㎡(6.40평) |
토지면적 |
6.56㎡(1.98평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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장당동 154 |
16362분의 6.56 |
6.56㎡ (1.98평)
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건물
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장당동 154 |
101동 4층420호 철근콘크리트구조 |
21.16㎡ (6.40평)
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2025-04-14
유찰
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(100%) 175,000,000원
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2025-06-02
유찰
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(70%) 122,500,000원
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2025-07-07
변경
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(49%) 85,750,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 주차장. 제반차량의 출입. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 북측 인근에 소재하는 부동산 (평택고덕아이파크 101동 4층 418호 외)으로, 주위는 오피스텔, 쇼핑몰 등 근린생활시설과 산업단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상27층 101동 및 102동으로
외벽: 인조석붙임
내벽: 내부인테리어 마감
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
101동 기호 1-5 : 오피스텔(방, 욕실, 다락 등)로 이용중이며, 복층 구조임.
기호 6-9 : 오피스텔(방, 욕실 등)로 이용중이며, 단층 구조임.
102동 기호10 : 오피스텔(방, 욕실, 다락 등)로 이용중이며, 복층 구조임.
기호11-14 : 오피스텔(방, 욕실 등)로 이용중이며, 단층 구조임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 난방설비, 지하 주차장설비 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 전면 도로와 등고 평탄한 토지로 오피스텔 및 쇼핑몰 건부지임.
7)인접 도로상태등
중로 각지에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(장당지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문 및 이해관계인의 부재로 외부에서 관찰하였으며, 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김치우 |
420호전부 |
2022.05.03 |
미상 |
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5,000,000
[월]736,000 |
없음 |
미상 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년4월11일 |
소유권
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권OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월11일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2022년4월11일 |
근저당권
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주OO |
156,567,600원 |
말소기준
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| 4 |
2023년3월27일 |
근저당권
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케OO |
13,000,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년11월4일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 6 |
2024년11월7일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
102,018,018원 |
42,398,291원 |
59% |
4회 |
| 6개월 |
12건 |
107,516,517원 |
46,544,017원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
19건 |
657,456,242원 |
397,397,480원 |
58% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건) |
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| 오피스텔 |
입찰일
2012-11-19 |
경기도 안산시 상록구 본오동 877-14 대우마이홈 3층 301호
건물: 72.00㎡(21.78평) 토지: 11.59㎡(3.51평) |
감정가 145,000,000원
(0회,100%) 최저가 145,000,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2021-08-19 |
경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층508호
건물: 22.50㎡(6.81평) 토지: 7.45㎡(2.25평) |
감정가 56,000,000원
(0회,100%) 최저가 56,000,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2021-08-19 |
경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층501호
건물: 27.00㎡(8.17평) 토지: 8.94㎡(2.70평) |
감정가 61,000,000원
(0회,100%) 최저가 61,000,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2021-08-19 |
경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층515호
건물: 31.50㎡(9.53평) 토지: 10.43㎡(3.15평) |
감정가 64,000,000원
(0회,100%) 최저가 64,000,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2025-08-21 |
경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층508호
건물: 20.25㎡(6.13평) 토지: 6.70㎡(2.03평) |
감정가 46,800,000원
(5회,17%) 최저가 7,865,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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