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♬ 하남시 다세대,빌라경매>2023타경5856 >서하남로23번길 다세대,빌라경매>하남시 서하남로23번길 17, 1층101호 (감북동,휴스페이스) 여의주경매
경기 하남시 서하남로23번길 17, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경5856 이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다. 639,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 313,110,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경5856 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 성남지원 4계
소재지
경기도 하남시 서하남로23번길 17, 1층101호 (감북동,휴스페이스)
사건번호 2023 타경 5856
물건번호
7개 물건중 1번(유찰)
7개 물건중 2번(유찰)
7개 물건중 3번(유찰)
7개 물건중 4번(매각)
7개 물건중 5번(유찰)
7개 물건중 6번(매각)
7개 물건중 7번(매각)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
639,000,000원
채권자
근OOOOOOOOOOO
사건접수일
2023.12.13
최저입찰가
(49%) 313,110,000원 채무자
이OO
개시결정일
2023.12.14
입찰보증금
31,311,000원
소유자
이OO외 1명
배당종기일
2024.02.19
경매청구금
3,323,556,911원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
62.68㎡(18.96평 )
토지면적
46.00㎡(13.92평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
감북동 413-86
337분의 46.002
46.002㎡ (13.92평)
건물
감북동 413-86
1층101호 철근콘크리트구조
62.68㎡ (18.96평)
2025-04-28
유찰
(100%) 639,000,000 원
2025-06-02
유찰
(70%) 447,300,000 원
2025-07-07
진행
(49%) 313,110,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 감일동 소재 "서하남IC" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 창고시설 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.도시가스 개별난방설비, 승강기, 위생, 급배수 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.6미터 내외의 포장도로 에 접하고 있습니다.제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(배다리지구), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신동환
101호전부
2023.11.06.
2023.12.27.
48,000,000
없음 2023.11.04~2025.11.04.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.1.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월19일
소유권
이OO
말소
2
2023년1월19일
소유권
이OO
말소
3
2023년1월19일
근저당권
근OO
3,960,000,000원
말소기준
4
2023년12월14일
임의경매
근OO
말소
5
2024년1월8일
가압류
토OO
50,871,170원
말소
6
2025년3월17일
압류
국OO
말소
7
2025년3월19일
압류
하OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
604,250,000원
486,750,000원
81% 0.8회
6개월
4건
604,250,000원
486,750,000원
81% 0.8회
12개월
6건
464,333,333원
373,214,817원
80% 0.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
다세대(빌라) 입찰일 경기도 용인시 기흥구 언남동 100-1 용인구성데코빌리지 에이동 103호 건물: 179.47㎡(54.29평) 토지: 197.84㎡(59.85평)
감정가 450,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 288,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 용인시 기흥구 언남로29번서길 40, 에이동 402호 (언남동,용인구성데코빌리지) 건물: 179.42㎡(54.27평) 토지: 197.78㎡(59.83평)
감정가 420,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 268,800,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 21-2, 4층401호 (언남동,루체움) 건물: 52.05㎡(15.75평) 토지: 38.72㎡(11.71평)
감정가 159,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 111,300,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 용인시 기흥구 언남로29번서길 40, 에이동 402호 (언남동,용인구성데코빌리지) 건물: 179.42㎡(54.27평) 토지: 197.78㎡(59.83평)
감정가 314,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 314,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 21-2, 2층205호 (언남동,루체움) 건물: 57.73㎡(17.46평) 토지: 42.95㎡(12.99평)
감정가 193,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 94,570,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
