1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "마한 초등학교" 북측 인근에 위치하는
구분건물「부영아파트 307동 15층 1509호」로서, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린
생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소
재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
1-가) 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 15층 1509호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
4)이용상태
1-가) "아파트"로 이용중입니다.
5)설비내역
본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지설비 및 화재경보설비 등)
, 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 평지로서, 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 동측 및 남측, 서측으로 노폭 10M정도, 북측으로 노폭 25M정도의 아스팔트 포
장도로에 접하며, 남측 및 서측으로 접한 도로를 통하여 출입합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (대로3-
14)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김솔
전부
2021.08.20.
2021.07.01.
90,000,000
있음
2021.07.29.~
매각물건명세 비고
김솔: 신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.10.24. 강제경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년7월29일
소유권
김OO
말소
2
2024년3월22일
임차권설정
김OO
90,000,000원
인수
3
2024년10월24일
강제경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 22번 주택임차권등기(보증금 90,000,000원, 전입일자 2021.8.20., 확정일자 2021.7.1.)는 배당
에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
