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♬ 서구 아파트경매>2024타경3436 >충무시장길 아파트경매>서구 충무시장길 6, 10층1002호 (충무동1가,헤리츠아파트3차) 여의주경매
부산 서구 충무시장길 6, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경3436 이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다. 361,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 252,700,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.08(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경3436 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.08(화) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 2계☎ 051-812-1262
소재지
부산광역시 서구 충무시장길 6, 10층1002호 (충무동1가,헤리츠아파트3차)
사건번호 2024 타경 3436
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
361,000,000원
채권자
초OOO OOOOO
사건접수일
2024.08.12
최저입찰가
(70%) 252,700,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.08.13
입찰보증금
25,270,000원
소유자
이OO
배당종기일
2024.11.07
경매청구금
230,649,140원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
77.06㎡(23.31평 )
토지면적
11.21㎡(3.39평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
충무동1가 17-5
1115.1분의 11.2059
11.2059㎡ (3.39평)
건물
충무동1가 17-5
10층1002호 철근콘크리트구조
77.06㎡ (23.31평)
2025-06-05
유찰
(100%) 361,000,000 원
2025-07-08
진행
(70%) 252,700,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 충무동1가 "서구청" 남측 인근에 위치하는 헤리츠아파트3차 제10층 제1002호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.12m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다.일반상업지역 (일반상업지역 ), 방화지구 (방화지구 ), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 120m, 최고높이 170m))<건축법>, <추가기재>가축사육제한구역
9)공부와의 차이
없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년6월4일
소유권
이OO
말소
2
2018년6월4일
근저당권
초OO
288,000,000원
말소기준
3
2019년7월29일
근저당권
임OO
70,000,000원
말소
4
2022년3월23일
가압류
부OO
2,784,820원
말소
5
2022년4월6일
압류
국OO
말소
6
2022년6월28일
압류
국
말소
7
2022년8월4일
가압류
소OO
10,000,000원
말소
8
2022년11월2일
근저당권
조OO
200,000,000원
말소
9
2024년7월12일
압류
국OO
말소
10
2024년8월13일
임의경매
초OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
226,142,857원
150,574,714원
66% 2.3회
6개월
24건
338,854,167원
251,097,731원
71% 2회
12개월
38건
376,855,263원
279,829,854원
72% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
아파트 입찰일 부산광역시 중구 법수길 72, 1층 101호 (보수동1가,대림에이스타운) 건물: 155.82㎡(47.14평) 토지: 58.00㎡(17.54평)
감정가 276,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 176,640,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 중구 망양로319번길 24, 에이3동 5층608호 건물: 10.39㎡(3.14평) 토지: 5.95㎡(1.80평)
감정가 6,270,000 원 3회 ,51% ) 최저가 3,210,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 중구 망양로319번길 24, 1동 4층에이506호 (보수동1가,보수아파트) 건물: 36.36㎡(11.00평) 토지: 20.81㎡(6.30평)
감정가 23,900,000 원 1회 ,70% ) 최저가 16,730,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
