1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 지사동에 소재하는 지사중학교 동측 인근에 위치하는 지사금강펜테리움 110동 6층 604호로서 주위는 아파트 단지, 공동주택, 근린생활시설, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 19층 건물 내 6층 604호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호: 새시 창호
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(2017-10-18)(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재> 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박태희
2014.04.25
2024.11.7.
10,000,000
없음
2014.04.25 ~
한국토지주택공사(입주자박태희)
2014.04.25
2015.11.02
2024.11.5.
60,000,000 [월]60,000
없음
2015.11.13 ~
매각물건명세 비고
박태희:보증금 70,000,000원 중 10,000,000원은 2015.12.01.에 증액되었으며 증액분을 지급함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
