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♬ 북구 (각화동,힐스테이트각화) 오피스텔경매>2024타경4917 >군왕로 오피스텔경매>북구 군왕로 295, 115동 9층 901호 여의주경매
광주 북구 군왕로 295, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경4917 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 97,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 67,900,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.08(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경4917 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.08(금) 10:00
(입찰 35 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 12계☎ 062-239-1623
소재지
광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 9층 901호 (각화동,힐스테이트각화)
사건번호 2024 타경 4917
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
오피스텔
감정평가액
97,000,000원
채권자
무OOOOOO
사건접수일
2024.06.11
최저입찰가
(70%) 67,900,000원 채무자
주OOO OO
개시결정일
2024.06.12
입찰보증금
6,790,000원
소유자
주OOO OO
배당종기일
2024.09.06
경매청구금
97,758,710원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
24.13㎡(7.30평 )
토지면적
10.58㎡(3.20평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
각화동 594
26883.1분의 10.5814
10.5814㎡ (3.20평)
건물
각화동 594
115동 9층 901호 철근콘크리트구조
24.1323㎡ (7.30평)
2025-06-27
유찰
(100%) 97,000,000 원
2025-08-08
진행
(70%) 67,900,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "각화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설, 나지 등이 소재하고 있음.도시가스 시설, 난방설비 등을
갖추고 있음.2차선 포장도로 를 통하여 오피스텔 주차장으로의 차량출입이
가능함.일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 소로1류 (폭
10m -12m )(접합), 중로1류 (폭 20m-25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m)(2014-10-15)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 준보전산지 <산지관리법>, 중점경관관리구역.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정승원
전부
2022.10.26
2022.10.26
2024.6.28.
20,000,000
없음 2022.10.26~2024.10.25
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.10.30.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년10월30일
소유권
주OO
말소
2
2018년10월30일
근저당권
무OO
64,400,000원
말소기준
3
2022년11월18일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2023년10월17일
가압류
서OO
3,438,600,000원
말소
5
2024년2월23일
압류
국
말소
6
2024년6월12일
임의경매
무OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
오피스텔로 이용중
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
69,600,000원
38,072,200원
52% 2.9회
6개월
19건
61,684,211원
35,847,542원
58% 2.6회
12개월
25건
62,040,000원
35,980,216원
58% 2.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
오피스텔 입찰일 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130-13, 6층604호 (백석동,천안베스트빌2차) 건물: 39.14㎡(11.84평) 토지: 7.76㎡(2.35평)
감정가 109,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 76,300,000 원
오피스텔 입찰일 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130-13, 6층605호 (백석동,천안베스트빌2차) 건물: 39.14㎡(11.84평) 토지: 7.76㎡(2.35평)
감정가 109,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 76,300,000 원
오피스텔 입찰일 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130-13, 8층804호 (백석동,천안베스트빌2차) 건물: 39.14㎡(11.84평) 토지: 7.76㎡(2.35평)
감정가 109,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 76,300,000 원
오피스텔 입찰일 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130-13, 8층805호 (백석동,천안베스트빌2차) 건물: 39.14㎡(11.84평) 토지: 7.76㎡(2.35평)
감정가 109,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 76,300,000 원
오피스텔 입찰일 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130-13, 3층308호 (백석동,천안베스트빌2차) 건물: 39.14㎡(11.84평) 토지: 7.76㎡(2.35평)
감정가 93,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 65,100,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
