1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재‘모지마을’내에 위치하고 있으며, 주변은 주택
및 농경지, 축사(우사), 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적
인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
북서하향 완경사지대내 일부 옹벽을 쌓아 자체지반 비교적 평탄하게 조성한 부정형의 토지로
서 주거용건부지로 이용중이며, 항공도상 서측 일부 토지를 인접지(813-2번지) 건물이 점유
중인 것으로 보이나 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 다소 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위
치 및 인접지와의 경계구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
1)건물의 구조
기호1. 경량철골구조 패널위 싱글지붕 단층 건물로서,
외 벽: 사이딩판넬마감 등,
내 벽: 벽지도배, 일부 타일마감 등,
창 호: 샷시창구조임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급,배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등 참조하시기 바람.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재 및 시건장치로 인하여 내부확인이 곤란하여 건축물
현황도 및 본건의 담보감정평가서상 내부사진, 창문 등을 통한 내부확인사항, 외부관찰
사항 등을 참조하여 평가하였는 바 경매입찰시 내부구조 및 이용상황, 내부 하자여부 등
은 재확인하시기 바람
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.4.5. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년9월30일
소유권
이OO
말소
2
2018년4월5일
근저당권
현OO
54,000,000원
말소기준
3
2024년5월27일
임의경매
현OO
말소
4
2024년6월5일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.4.5. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년3월28일
소유권
이OO
말소
2
2018년4월5일
근저당권
현OO
54,000,000원
말소기준
3
2024년5월27일
임의경매
현OO
말소
4
2024년6월5일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물(1-1,1-2)포함. 항공도상 서측 일부토지를 인접지(813-2번지) 건물이 점유중인 것으로 보이나 정확한 사
항은 전문지적경계측량을 요함(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
