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♬ 중구 두산위브더제니스) 오피스텔경매>2024타경4262 >다산로46길 오피스텔경매>중구 다산로46길 17, 17층1707호 (흥인동,청계천 두산위브더제니스) 여의주경매
서울 중구 다산로46길 17, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경4262 이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 750,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 600,000,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2025.08.06(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경4262 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 서울중앙지방법원 8계☎ 530-1818
소재지
서울특별시 중구 다산로46길 17, 17층1707호 (흥인동,청계천 두산위브더제니스)
사건번호 2024 타경 4262
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
750,000,000원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2024.08.09
최저입찰가
(80%) 600,000,000원 채무자
파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
개시결정일
2024.08.21
입찰보증금
60,000,000원
소유자
파OO OOOO OOOOO OOO OOO
배당종기일
2024.11.04
경매청구금
433,693,748원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.50㎡(25.56평 )
토지면적
15.97㎡(4.83평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
흥인동 13-1
11578.3분의 15.965
15.965㎡ (4.83평)
건물
흥인동 13-1
17층1707호 철근콘크리트구조
84.495㎡ (25.56평)
2025-07-02
유찰
(100%) 750,000,000 원
2025-08-06
진행
(80%) 600,000,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재"서울광희초등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무용 부동산, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합) , 도시철도(저촉 ) , 전기공급설비(저촉 ) , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> , 건축선임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)담다
일부(30㎡)
2020.04.24
미상
10,000,000
있음 2020.4.21~2021.4.20
남영철
전부
2024.9.13.
400,000,000
2023.7.12~2025.8.1
주식회사엠투씨
일부(30㎡)
2022.07.26
미상
있음 2021.8.15~2022.8.31
주식회사지엑스피엔터테인먼트
일부(30㎡)
2019.05.16
미상
20,000,000
있음 2019.4.24~2020.4.23
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.8.10.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년3월3일
소유권
신OO
말소
2
2022년8월10일
근저당권
주OO
360,000,000원
말소기준
3
2023년7월13일
전세권
남OO
400,000,000원
말소
4
2023년9월4일
근저당권
주OO
211,200,000원
말소
5
2024년5월7일
가압류
신OO
423,225,000원
말소
6
2024년6월24일
가압류
롯OO
20,830,581원
말소
7
2024년7월10일
압류
중OO
말소
8
2024년7월18일
가압류
미OO
11,851,268원
말소
9
2024년7월31일
가압류
토OO
56,703,339원
말소
10
2024년8월21일
임의경매
주OO
말소
11
2025년1월3일
압류
중OO
말소
12
2025년1월8일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 5번 구분지상권설정등기(2014. 11. 27. 접수 제54531호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.05] 임차인 남OO 주소변경신청서 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
235,500,000원
211,000,000원
90% 5회
6개월
5건
228,800,000원
202,220,000원
88% 2.8회
12개월
12건
208,166,667원
184,917,417원
90% 1.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
오피스텔 입찰일 인천광역시 연수구 먼우금로188번길 12, 8층 831호 (연수동,이리옴3빌딩) 건물: 23.76㎡(7.19평) 토지: 4.41㎡(1.33평)
감정가 43,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 21,070,000 원
오피스텔 입찰일 인천광역시 연수구 먼우금로222번길 41, 9층920호 (연수동,파티마오피스텔) 건물: 11.71㎡(3.54평) 토지: 2.66㎡(0.80평)
감정가 37,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 25,900,000 원
오피스텔 입찰일 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 7층101동-703호 (연수동,연수푸르지오1단지) 건물: 161.63㎡(48.89평) 토지: 20.26㎡(6.13평)
감정가 391,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 191,590,000 원
오피스텔 입찰일 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층501호 (연수동,연수프라자) 건물: 24.82㎡(7.51평) 토지: 6.98㎡(2.11평)
감정가 86,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 60,200,000 원
오피스텔 입찰일 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층503호 (연수동,연수프라자) 건물: 25.44㎡(7.70평) 토지: 7.15㎡(2.16평)
감정가 88,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 61,600,000 원
오피스텔 입찰일 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층504호 (연수동,연수프라자) 건물: 25.44㎡(7.70평) 토지: 7.15㎡(2.16평)
감정가 88,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 61,600,000 원
오피스텔 입찰일 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층505호 (연수동,연수프라자) 건물: 25.44㎡(7.70평) 토지: 7.15㎡(2.16평)
감정가 88,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 61,600,000 원
오피스텔 입찰일 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층506호 (연수동,연수프라자) 건물: 25.44㎡(7.70평) 토지: 7.15㎡(2.16평)
감정가 88,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 61,600,000 원
오피스텔 입찰일 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층507호 (연수동,연수프라자) 건물: 25.44㎡(7.70평) 토지: 7.15㎡(2.16평)
감정가 88,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 61,600,000 원
오피스텔 입찰일 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층509호 (연수동,연수프라자) 건물: 25.58㎡(7.74평) 토지: 7.19㎡(2.17평)
감정가 89,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 62,300,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
