1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 용궁면 월오리 소재 "월오교" 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아
제반 교통 사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
* 기호(1) : 정방형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.
* 기호(2) : 가장형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
* 기호(1) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(2) : 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
* 기호(1) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 농림지역, 가축사육제한구역
(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장
소음대책구역 제2종구역(2021-12-29){군용비행장 . 군사격장 소음 방지 및
피해보상에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 1호){수도법},
* 기호(2) ; 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내){가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및
군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29){군용
비행장 . 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 농업진흥구역
{농지법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호){수도법}임,
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
