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♬ 여수시 토지(임야)경매>2025타경51268>소라면 토지(임야)경매>여수시 소라면 봉두리 산433 여의주경매
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전남 여수시 소라면 봉두리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51268이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 555,050,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 198,930,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 19,893,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51268 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 소라면 봉두리 산433 |
| 사건번호 |
2025 타경 51268
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
555,050,000원 |
채권자 |
목OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.24 |
| 최저입찰가 |
(36%) 198,930,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.03.26 |
입찰보증금 |
19,893,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.06.30 |
| 경매청구금 |
357,225,963원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
22,202.00㎡(6,716.11평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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봉두리 산433 |
임야 |
22202㎡ (6,716.11평) |
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2025-08-04
유찰
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(100%) 555,050,000원
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2025-09-15
유찰
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(70%) 388,535,000원
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2025-11-03
유찰
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(56%) 310,828,000원
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2025-12-15
유찰
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(45%) 248,662,000원
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2026-02-02
변경
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(36%) 198,930,000원
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2026-03-23
진행
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(36%) 198,930,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 17.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년9월25일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2007년10월10일 |
지상권 |
한OO |
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인수
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| 3 |
2023년1월17일 |
근저당권 |
목OO |
253,500,000원 |
말소기준
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| 4 |
2023년1월17일 |
근저당권 |
목OO |
130,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년1월23일 |
가압류 |
신OO |
150,850,001원 |
말소
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| 6 |
2025년3월26일 |
임의경매 |
목OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 구분지상권설정등기(2007.10.10.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2026.01.30] 채권자 목OOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
1. 건축허가(2020-허가민원과 신축허가-336)를 득하였으나 장기간 개발이 진행되지 않은 것으로 보이므로 허가에 대한 사항
및 승계여부를 여수시로 문의바람. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건) |
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| 임야 |
입찰일
2022-10-31 |
충청남도 부여군 충화면 오덕리 산33-1
토지: 194,467.00㎡(58,826.27평) |
감정가 972,335,000원
(2회,49%) 최저가 476,445,000원
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| 임야 |
입찰일
2026-03-30 |
충청남도 부여군 충화면 천당리 산209
토지: 15,570.00㎡(4,709.93평) |
감정가 132,460,000원
(3회,34%) 최저가 45,434,000원
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| 임야 |
입찰일
2026-03-30 |
충청남도 부여군 충화면 지석리 산65
토지: 4,760.00㎡(1,439.90평) |
감정가 35,224,000원
(0회,91%) 최저가 32,224,000원
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| 임야 |
입찰일
2026-04-13 |
충청남도 부여군 충화면 오덕리 산33-1
토지: 161,280.00㎡(48,787.20평) |
감정가 887,040,000원
(5회,16%) 최저가 143,664,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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