최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 전주시 공장,창고경매>2025타경547>덕진구 공장,창고경매>전주시 덕진구 팔복동3가 19-1 여의주경매
전북 전주시 덕진구 팔복동3가에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경547이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,575,866,200원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,803,106,340원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 180,310,634원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경547 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경547 공장,창고경매
법원경매 2025타경547 공장,창고경매
법원경매 2025타경547 공장,창고경매
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2026.03.23(월) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 전주지방법원 3계
☎ 063-259-5540
소재지 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 19-1
사건번호 2025 타경 547

물건번호

 (1) 물건용도 공장,창고
감정평가액 2,575,866,200원  채권자 전OOOOOOOOOOOO 사건접수일 2025.02.13
최저입찰가 (70%) 1,803,106,340원 

채무자

 주OOOOO 개시결정일 2025.02.14

입찰보증금

 180,310,634원  소유자 주OOOOO 배당종기일 2025.05.19
경매청구금 1,685,609,332원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 500.00㎡(151.25평) 토지면적 4,377.00㎡(1,324.04평)
법원경매 2025타경547 공장,창고경매
법원경매 2025타경547 공장,창고경매
법원경매 2025타경547 공장,창고경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 팔복동3가 19-1 공장용지 944㎡ (285.56평)
팔복동3가 19-3 도로 61㎡ (18.45평)
팔복동3가 18-1 대 2045㎡ (618.61평)
팔복동3가 18-4 대 1326㎡ (401.12평)
팔복동3가 18-5 대 1㎡ (0.30평)
건물
 팔복동3가 19-1 단층 창고 493.2㎡ (149.19평)
제시외건물 팔복동3가 18-1 화장실 6.8 ㎡(2.06평) 포함
팔복동3가 18-1 관정 포함
팔복동3가 18-4 수전설비 포함
팔복동3가 18-4 향나무 포함
 진행   (입찰3일전)  
 2025-09-22 변경 (100%) 2,575,866,200원 
 2025-12-22 변경 (100%) 2,575,866,200원 
 2026-02-02 유찰 (100%) 2,575,866,200원 
 2026-03-23 진행 (70%) 1,803,106,340원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김현예 495.87㎡ 2023.07.21
없음 2023.07.01.~2025.06.30.
유한회사가로세로기술공업 495㎡ 2023.11.10 1억원
[월]250만원		 없음 2023.11.01.~2025.10.31.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.04.17.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2020년3월13일 소유권 주OO 말소  
2 2023년4월17일 근저당권 전OO 1,980,000,000원 말소기준  
3 2023년6월8일 근저당권 주OO 250,000,000원 말소  
4 2023년7월5일 가압류 유OO 86,738,760원 말소  
5 2025년2월14일 임의경매 전OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.04.17.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2020년3월13일 소유권 주OO 말소  
2 2023년4월17일 근저당권 전OO 1,980,000,000원 말소기준  
3 2023년6월8일 근저당권 주OO 250,000,000원 말소  
4 2025년2월14일 임의경매 전OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2025.09.12] 채권자 전OOOOOOOOOOOO 기일연기신청 제출
 [2025.12.15] 채권자 전OOOOOOOOOOOO 기일연기신청 제출
 -일괄매각. 제시외 건물(목록2 지상에 화장실, 목록4 지상에 관정, 목록5 지상에 수변전설비) 및 제시외 수목(목록5 지상에 향 나무 4주) 포함 -공업나지 및 일부 창고용지로 이용중임 -산림 하천 전원개발 등은 관련부서 확인요망 -목록2 공부상 지붕은 '대골스레이트'이나, 현황은 '판넬'임
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
창고 입찰일
2014-12-10 		 전라남도 영광군 백수읍 하사리 358-1
         건물: 671.41㎡(203.10평)  토지: 1,257.50㎡(380.39평) 		감정가 104,150,425원 
(0회,100%) 최저가 104,150,425원 
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다