1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 아포읍 지리 소재 "강호마을" 남측 원거리에 위치하며, 부근 일대는
전, 과수원, 축사 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 북서측 근거리에 59번국도 등이 있어 제반교통 사정은 보
통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1) 세장형의 토지로 북서측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 "주거용 건부지"입니다.
기호 3) 부정형의 토지로 북서측 하향 완경사지의 "전(인삼재배지)", "경사지(법면)" 및 일부
는 현황 "도로"이며, 일부 지상에 수목 소재하고, 타인 소유로 조사되는 작물(인삼)
및 관련 시설물(가림막, 지주대, CCTV 등)이 소재합니다.
4)인접 도로상태
기호 1) 지적도상 맹지이나, 기호 3)토지상에 개설된 폭 약 2-3미터 비포장도로를 통해 출입
하고 있습니다.
기호 3) 북측으로 폭 약 2-3미터 비포장도로를 통해 출입하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1),3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 배
출시설설치제한지역입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
기호 3)은 공부상 지목은 "과수원"이나, 일부 현황 "도로"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1)건물의 구조
2-가) 세멘블록조 스레트지붕 단층으로
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
바닥: 쪽마루 및 장판 등 마감
창호: 샷시 단창
2-나) 세멘블록조 스레트지붕 단층으로
외벽: 시멘트몰탈 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
바닥: 장판 등 마감
창호: 샷시 단창
2-다) 세멘블록조 스레트지붕 단층으로
벽체: 몰탈위 페인트 등 마감
바닥: 몰탈 및 비포장 등 마감
2)이용상태
2-가) 주택
2-나) 주방 및 화장실
2-다) 저장고
3)설비내역
본건 건물은 기준시점 현재 장기간 공실상태인 폐가로서, 위생설비, 급배수설비 및 난방설비
등의 정상가동 여부는 확인이 불가능하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하오니 경매시 참고
하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
2-가) 공부상 구조가 "세멘기와지붕"이나, 실제 "스레트지붕"입니다.
2-나) 공부상 용도가 "창고"이나, 실제 "주방 및 화장실"입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2012. 3. 21. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년3월21일
가압류
천OO
5,000,000원
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2012. 3. 21. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년3월21일
가압류
천OO
5,000,000원
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.19] 채권자 인O OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2024.10.29] 채권자 인O OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함
으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함
2. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각
기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
3. 별지와 같음
