1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "미래고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원
주택단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 근교 전원주택지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1,2 : 2필 일단의 정방형 토지로서 북서하향 완경사지이며, 현황 "주거나지" 상태임.
기호 3 : 부정형 토지로서 북서하향 완경사지이며, 현황 "단지 내 도로"로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호 1,2 : 북동측으로 폭 약 6M의 포장도로(기호 3)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-02-29), 상대보호구역.
기호 1 : 준보전산지.
기호 3 : 소로1류(폭 10m-12m)(접함).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호 1의 지목은‘임야", 기호 2의 지목은‘전’이나, 현황, 공히‘주거나지’상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 목록 1의 지목은 '임야', 목록 2의 지목은 '전'이나, 현황은 '주거나지' 상태임
- 목록 2는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리
발급 문의 바람)
- 목록 2에 대한 행구동 사실조회 회신에 의하면 단독주택 신축을 위한 농지전용허가(허가일 : 2018. 11. 29., 신청자 : 주식
회사 루이제엠사업단)가 있으므로 입찰시 확인 요함
