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♬ 구미시 토지(임야)경매>2024타경14991 >남통동 토지(임야)경매>구미시 남통동 산9 여의주경매
경북 구미시 남통동 산9 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경14991 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 990,147,600원 이나 5회 유찰최저입찰가는 237,734,000원 (감정가 대비 24% )입니다.2026.02.25(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경14991 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.02.25(수) 10:00
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 2계☎ 054-420-2092
소재지
경상북도 구미시 남통동 산9
사건번호 2024 타경 14991
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
990,147,600원
채권자
김OO
사건접수일
2024.07.17
최저입찰가
(24%) 237,734,000원 채무자
주OOO OOOO
개시결정일
2024.07.22
입찰보증금
23,773,400원
소유자
주OOO OOOO
배당종기일
2024.10.22
경매청구금
350,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
253,884.00㎡(76,799.91평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
남통동 산9
임야
253884㎡ (76,799.91평)
2025-10-22
유찰
(100%) 990,148,000 원
2025-11-19
유찰
(70%) 693,103,000 원
2025-12-17
유찰
(49%) 485,172,000 원
2026-01-21
유찰
(34%) 339,620,000 원
2026-02-25
유찰
(24%) 237,734,000 원
1) 위치합니다. 보전산지.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 남통동 소재 "금오산상가시설" 남동측 원거리에 위치하며,
주위는 순수산림지대로 임야, 전망대, 사찰 등으로 형성되어 있음.자연림 으로 완경사 및 급경사 임.맹지 임.자연환경보전지역 , 가축사육제한구역 (절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 도립공원(금오산도립공원)분묘 가 소재하지 않은 것으로 파악하였으나, 임야의 특성상
통상의 분묘 등이 소재 할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.06.10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년5월26일
소유권 주OO
말소
2
2020년6월10일
근저당권 신OO
220,000,000원
말소기준
3
2023년12월1일
근저당권 김OO
420,000,000원
말소
4
2023년12월13일
압류 구OO
말소
5
2024년4월22일
압류 국
말소
6
2024년7월22일
임의경매 김OO
말소
7
2025년5월23일
공매공고
말소
8
2025년6월4일
압류 서OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
임야 입찰일 울산광역시 북구 당사동 산128 토지: 7,914.20㎡(2,394.05평)
감정가 126,230,200 원 2회 ,64% ) 최저가 80,787,000 원
임야 입찰일 울산광역시 북구 당사동 42 토지: 1,722.00㎡(520.91평)
감정가 132,594,000 원 1회 ,70% ) 최저가 92,816,000 원
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