1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "천생초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 임야등이 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접 필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 ‘주거용 건부지’입니다.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역(2013-04-23)입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
1)건물의 구조
기호 (2)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서,
-외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 시멘트몰탈위 페인트칠 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호입니다.
2)이용상태
본건 기호 (2)는 다가구주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기타 : 본건 건물 옥탑에 소재하는 농막(후첨 ‘사진용지’ 참조)은 이동 및 철거가 용이한 점 등을 고려하여 평가외 하였고, 본건 기호 (2)는 거주자의 폐문 부재 등으로 인하여 각 호별 내부조사가 불가능하여 일반건축물대장의 건축물현황도 등을 참작하여 동 유형의 일반적인 사용을 가정하여 평가하였고, 구조 변경, 마감상태 등을 확인하지 못하였는 바 경매 진행 시 참고 바랍니다.
