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♬ 고성군 토지(임야)경매>2025타경21114 >동해면 토지(임야)경매>고성군 동해면 장좌리 산267-12 여의주경매
경남 고성군 동해면 장좌리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경21114 이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다. 71,407,500원 이나 3회 유찰최저입찰가는 36,561,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2026.04.06(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경21114 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.06(월) 10:00
(입찰 18 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 4계☎ 640-8504
소재지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산267-12
사건번호 2025 타경 21114
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
71,407,500원
채권자
주OOO OOOOOOO
사건접수일
2025.03.10
최저입찰가
(51%) 36,561,000원 채무자
김OO
개시결정일
2025.03.12
입찰보증금
3,656,100원
소유자
김OO
배당종기일
2025.05.23
경매청구금
15,616,438원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지지분 매각
건물면적
토지면적
5,395.00㎡(1,631.99평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
장좌리 산267-12
임야
4950.5㎡ (1,497.53평)
장좌리 산267-23
임야
444.5㎡ (134.46평)
2025-10-27
유찰
(100%) 71,407,500 원
2025-12-01
유찰
(80%) 57,126,000 원
2026-01-12
유찰
(64%) 45,701,000 원
2026-04-06
진행
(51%) 36,561,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각.
-지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
-목록 1. 토지는 둘 이상의 용도지역(농림지역, 계획관리지역)에 해당하는 토지로서, 용도지역별 효용가치를 달리하는 점을 고
려하여 구분 평가하되, 전체 평균가격으로 사정 평가함.
-토지이용계획확인서상 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하되 면적은 도면에 의거 개략적으로 면
적 사정.
-자연생 임지로 지상에 자생하는 입목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가함.
-육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음으로 인하여 분묘기지권 성립 여부 불분명.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
142,820,080원
44,051,094원
32% 6.8회
6개월
12건
187,181,160원
52,149,140원
33% 6.6회
12개월
36건
133,792,842원
41,480,049원
36% 6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
임야 입찰일 충청북도 진천군 이월면 신계리 산15-1 토지: 5,289.33㎡(1,600.02평)
감정가 15,867,990 원 0회 ,100% ) 최저가 15,867,990 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 이월면 신계리 723 토지: 1,963.67㎡(594.01평)
감정가 27,527,190 원 1회 ,80% ) 최저가 22,022,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 이월면 노원리 산53-1 토지: 7,966.00㎡(2,409.72평)
감정가 310,674,000 원 0회 ,100% ) 최저가 310,674,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 이월면 노원리 산53-3 토지: 11,240.00㎡(3,400.10평)
감정가 438,360,000 원 0회 ,100% ) 최저가 438,360,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 이월면 노원리 산53-6 토지: 148.00㎡(44.77평)
감정가 5,772,000 원 0회 ,100% ) 최저가 5,772,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 이월면 노원리 산65-9 토지: 657.00㎡(198.74평)
감정가 11,826,000 원 1회 ,80% ) 최저가 9,461,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 이월면 사곡리 463-32
감정가 1,126,260,000 원 0회 ,100% ) 최저가 1,126,260,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 이월면 사곡리 산115-9
감정가 93,849,000 원 0회 ,100% ) 최저가 93,849,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 이월면 미잠리 산44-7 토지: 238.00㎡(72.00평)
감정가 14,994,000 원 1회 ,80% ) 최저가 11,995,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 이월면 미잠리 452-14 토지: 35,027.00㎡(10,595.67평)
감정가 4,203,240,000 원 1회 ,80% ) 최저가 3,362,592,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
