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| 최근본 물건 |
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♬ 영암군 공장경매>2025타경50917>서호면 공장경매>영암군 서호면 몽해리 140-4 여의주경매
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전남 영암군 서호면 몽해리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경50917이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 594,317,400원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 266,254,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,625,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경50917 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 1계
☎ 061-270- 6691 |
| 소재지 |
전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-4 |
| 사건번호 |
2025 타경 50917
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
594,317,400원 |
채권자 |
옥OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.25 |
| 최저입찰가 |
(45%) 266,254,000원 |
채무자 |
농OOOOOOOOOOOOO |
개시결정일 |
2025.02.26 |
입찰보증금 |
26,625,400원 |
소유자 |
농OOOOOOOOOOOOO |
배당종기일 |
2025.05.29 |
| 경매청구금 |
300,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,262.14㎡(381.80평) |
토지면적 |
4,572.00㎡(1,383.03평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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몽해리 140-4 |
공장용지 |
4572㎡ (1,383.03평) |
건물
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몽해리 140-4 |
단층공장 일반철골구조 |
998㎡ (301.90평)
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| 몽해리 140-4 |
단층사무실 일반철골구조 |
180.44㎡ (54.58평)
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| 제시외건물 |
몽해리 140-4 |
ㄱ. 출입구 |
2.7
㎡(0.82평) 포함
|
| 몽해리 140-4 |
기계기구 |
1식
㎡(0.30평) 포함
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| 몽해리 140-4 |
창고 |
80
㎡(24.20평) 포함
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2025-10-27
유찰
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(100%) 594,317,400원
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2025-12-08
유찰
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(70%) 416,022,000원
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2026-01-19
유찰
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(56%) 332,818,000원
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2026-03-16
진행
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(45%) 266,254,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (유)가연식품 |
미상 |
2021.08.13 |
미상 |
|
5,000,000
[월]300,000 |
있음 |
2021.08.14~2023.08.13 |
| (유)만성테크 |
미상 |
2024.01.26 |
미상 |
|
2,000,000
[월]100,000 |
없음 |
2024.01.05~2025.01.04 |
| 김종관 |
미상 |
2024.09.13 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 송대용 |
미상 |
2024.09.30 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 유한회사찬솔로프 |
본건(가,나) |
미상 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
|
미상 - 현재 |
| 정동석 |
미상 |
2024.09.12 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
유한회사 만성테크, 유한회사 가연식품 : 나주세무서 2025. 2.28.자 발행 상가건물임대차 현황서에 의함
김종관, 송대용, 정동석 : 2025. 3. 5.자 전입세대확인서에 의함 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
|
서OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년5월19일 |
가압류 |
|
44,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년8월12일 |
소유권 |
농OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2020년8월12일 |
근저당권 |
옥OO |
832,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년2월20일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 6 |
2023년3월3일 |
가압류 |
농OO |
341,486,032원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년3월3일 |
가압류 |
신OO |
60,262,241원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년3월10일 |
가압류 |
서OO |
370,161,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년4월7일 |
가압류 |
농OO |
367,522,695원 |
말소
|
|
| 10 |
2023년4월7일 |
가압류 |
농OO |
64,856,946원 |
말소
|
|
| 11 |
2023년4월10일 |
가압류 |
소OO |
113,395,704원 |
말소
|
|
| 12 |
2023년5월3일 |
가압류 |
기OO |
904,432,740원 |
말소
|
|
| 13 |
2023년5월4일 |
가압류 |
서OO |
18,115,889원 |
말소
|
|
| 14 |
2023년5월23일 |
가압류 |
농OO |
42,001,186원 |
말소
|
|
| 15 |
2025년2월26일 |
임의경매 |
옥OO |
|
말소
|
|
| 16 |
2025년5월16일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
|
서OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년5월19일 |
가압류
|
|
44,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년8월12일 |
소유권
|
농OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2020년8월12일 |
근저당권
|
옥OO |
832,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년2월20일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 6 |
2023년3월3일 |
가압류
|
농OO |
341,486,032원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년3월3일 |
가압류
|
신OO |
60,262,241원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년3월10일 |
가압류
|
서OO |
370,161,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년4월7일 |
가압류
|
농OO |
367,522,695원 |
말소
|
|
| 10 |
2023년4월7일 |
가압류
|
농OO |
64,856,946원 |
말소
|
|
| 11 |
2023년4월10일 |
가압류
|
소OO |
113,395,704원 |
말소
|
|
| 12 |
2023년5월3일 |
가압류
|
기OO |
904,432,740원 |
말소
|
|
| 13 |
2023년5월4일 |
가압류
|
서OO |
18,115,889원 |
말소
|
|
| 14 |
2023년5월23일 |
가압류
|
농OO |
42,001,186원 |
말소
|
|
| 15 |
2025년2월26일 |
임의경매
|
옥OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(일련번호 1~13번은 소재불명, 감정평가서 참조)
-지상에 이동가능한 컨테이너 1동은 매각 제외 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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