1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영광군 영광읍 연성리 소재 ‘성동마을’ 동측 인근에 위치하며, 부근
은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 평지로, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(19991104), 가축사육제한구역(금지구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),
닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별지 "지적개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 비닐하우스 3동(기호 ㄱ
-ㄷ)이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
