1)위치 및 주위환경
경상남도 고성군 동해면 내산리 소재 ""전도마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
임야 및 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상토지 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1~4,7,9,10) 토지는 부정형의 토지로서, 자연림 및 답, 잡종지 상태임.
기호(5,6,8) 토지는 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 약 5~6m폭의 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(2025-05-19)
(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 준보전산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>
기호(2,3) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(20
25-05-19)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토사채취
허가제한지역<산지관리법>
기호(5,6) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-05-19)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토사채취허가제한지역<산지관
리법>
기호(7~10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(2025-05-19)
(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>
6)제시목록 외의 물건
기호(1) 토지에는 제시외 구축물 및 제시외 수목이 소재함.
7)공부와의 차이
기호(8) 토지는 지목이 ""답""으로 등재되어 있으나, 현황 ""도로""임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 11. 3. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월3일
소유권
배OO
말소
2
2020년11월3일
소유권
배OO
말소
3
2020년11월3일
근저당권
서OO
624,000,000원
말소기준
4
2020년11월3일
지상권
서OO
말소
5
2020년11월20일
근저당권
정OO
100,000,000원
말소
6
2023년5월30일
근저당권
박OO
92,300,000원
말소
7
2025년4월23일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 구축물(감정서상 ㄱ) 및 제시외 수목(감정서상 a) 포함.
- 토지 지상에 우영종합건설(주)의 유치권을 주장한다는 팻말이 설치되어 있음.
- [목록 1, 2] 임야 개발 공사 중 중단된 상태이며, 각종 공사 자재, 석재, 쓰레기 등이 방치되어 있음.
- [목록 3] 지목이 '임야'이나, 현황 '일부 도로'로 이용중.
- [목록 8] 지목이 '답'이나, 현황 '도로'로 이용중.
- [목록 7, 8, 9, 10] 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
