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| 최근본 물건 |
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♬ 여수시 토지(대지)경매>2025타경51631>신월동 토지(대지)경매>여수시 신월동 11-22 여의주경매
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전남 여수시 신월동 11-22에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51631이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,200,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,540,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.06(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 154,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51631 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.06(월) 10:00
(입찰 20일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 1계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 신월동 11-22 |
| 사건번호 |
2025 타경 51631
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
2,200,000원 |
채권자 |
메O OOOO |
사건접수일 |
2025.06.11 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,540,000원 |
채무자 |
여OO |
개시결정일 |
2025.06.12 |
입찰보증금 |
154,000원 |
소유자 |
여OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
50,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
11.00㎡(3.33평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신월동 11-22 |
대 |
11㎡ (3.33평) |
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2025-11-17
변경
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(100%) 2,200,000원
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2026-01-05
변경
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(100%) 2,200,000원
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2026-02-23
유찰
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(100%) 2,200,000원
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2026-04-06
진행
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(70%) 1,540,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 보전산지.
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1)위치 및 주위환경
본건 기호(1,3)은 전라남도 여수시 신월동 ""여수 신월초등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주변은 아파트, 단독주택, 업무시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(3) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 기호(3)이 현황 '도로' 임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지임.
기호(3) : 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리
구역임.
6)제시목록 외의 물건
'건물 감정평가 요항표' 참조.
7)공부와의 차이
본건 기호(1)은 공부상 지목이 '임야' 이나, 현황은 '단독주택 건부지' 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건 기호2(가)는 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층건으로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 마감
창호 : 새시창 구조임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 지붕이 '스레이트지붕' 이나, 현황은 '강판지붕' 임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.6.12. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월3일 |
소유권 |
여OO |
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말소
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| 2 |
2025년6월12일 |
강제경매 |
메OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.11.14] 채권자 메O OOOO 기일변경신청서 제출
[2025.12.24] 채권자 메O OOOO 기일변경신청서 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 대지 |
입찰일
2013-05-13 |
충청남도 아산시 탕정면 매곡리 515-3
토지: 745.00㎡(225.36평) |
감정가 357,600,000원
(1회,70%) 최저가 250,320,000원
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| 대지 |
입찰일
2013-05-13 |
충청남도 아산시 탕정면 매곡리 611-1
토지: 460.00㎡(139.15평) |
감정가 230,000,000원
(1회,70%) 최저가 161,000,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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