1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 “한벌초등학교” 동측 인근에
위치하는 구분건물[부송우남아파트 제105동 제4층 제407호]로서, 주위는 아파트,
단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스
승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 407호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창 등 마감임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비
및 소방설비(소화전, 화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 및 상가부지"로
이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 35미터 내외, 남서측으로 폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남동측
으로 폭 약 8-10미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 도시지역,제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m-40m)(2022-
02-23)(접합),대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육
제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
2) 도시지역,제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),가축사육제한구역(2024-08-
16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
