1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 손불면 산남리 소재 <유록마을> 내에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 유록길을 통하여 타지역으로 진출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
기호 1) : 인접도로 대비 평지이며, 부정형의 형상이며, 기준시점 현재 전 및 도로로 이용중임.
기호 2) : 인접도로 대비 평지이며, 부정형의 형상이며, 기준시점 현재 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
기호 2) : 본건 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한구역
(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도
법>임.
기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
기호 3)은 경량철골판넬조 경량골조판넬 1층
(사용승인일 : 1998.08.22)건으로,
외, 내벽 : 판넬마감 등,
층고 : 3.5m 등
H-Beam : 200mm x 100mm
창호 : 새시창호 등임.
2)이용상태
기준시점 현재 공장으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.9.14.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월1일
소유권
유OO
말소
2
2022년9월14일
근저당권
김OO
75,000,000원
말소기준
3
2024년10월14일
가압류
광OO
15,521,740원
말소
4
2024년10월23일
가압류
신OO
136,758,196원
말소
5
2024년10월23일
가압류
주OO
15,491,147원
말소
6
2024년11월20일
가압류
서OO
78,466,381원
말소
7
2025년6월11일
임의경매
김OO
말소
8
2025년6월24일
압류
국OO
말소
9
2025년7월22일
가압류
신OO
117,699,572원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.9.14.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월1일
소유권
유OO
말소
2
2022년9월14일
근저당권
김OO
75,000,000원
말소기준
3
2024년10월14일
가압류
광OO
15,521,740원
말소
4
2024년10월23일
가압류
신OO
136,758,196원
말소
5
2024년10월23일
가압류
주OO
15,491,147원
말소
6
2024년11월20일
가압류
서OO
78,466,381원
말소
7
2024년12월24일
압류
국
말소
8
2025년6월11일
임의경매
김OO
말소
9
2025년6월24일
압류
국OO
말소
10
2025년7월22일
가압류
신OO
117,699,572원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 1 일부 지상에 소재한 타인소유 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
제시외 건물 및 수목 매각 포함
목록 1. 현황 전 및 일부 도로
목록 1 일부 지상에 인접지번(849-7) 타인 소유 건물 소재
