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| 최근본 물건 |
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♬ 신안군 주택경매>2025타경435>비금면 주택경매>신안군 비금면 도고리 735-16 여의주경매
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전남 신안군 비금면 도고리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경435이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 116,994,740원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 81,896,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,189,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경435 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 2계
☎ 061-270-6692 |
| 소재지 |
전라남도 신안군 비금면 도고리 735-16 |
| 사건번호 |
2025 타경 435
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
116,994,740원 |
채권자 |
비O OOOOOO |
사건접수일 |
2025.07.03 |
| 최저입찰가 |
(70%) 81,896,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2025.07.04 |
입찰보증금 |
8,189,600원 |
소유자 |
정OO |
배당종기일 |
2025.10.10 |
| 경매청구금 |
30,337,461원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
111.57㎡(33.75평) |
토지면적 |
660.00㎡(199.65평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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도고리 735-16 |
전(현황:대지) |
660㎡ (199.65평) |
건물
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도고리 735-16 |
단층 농가주택 벽돌구조 |
96.67㎡ (29.24평)
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| 제시외건물 |
도고리 735-16 |
창고 및 보일러실 |
14.9
㎡(4.51평) 포함
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2026-01-26
유찰
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(100%) 116,994,740원
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2026-03-23
진행
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(70%) 81,896,000원
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1) 위치합니다. 생산관리지역.
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1)위치 및 주위환경
본건은 신안군 비금면 도고리 소재 도고마을 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택,
농경지 등으로 형성된 도서지방내 농촌지역임.
2)교통상황
본건까지 소형차량 접근 용이하며 도서지방내 농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은
보통이하임. 비금도는 도서지방으로 목포항과 암태도 남강항에서 쾌속여객선과 철부도선이
운항하고 있음.
3)형태 및 이용상태
유사 사다리형으로 단독주택부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지이나 북측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장된 현황도로와 접함.
(북측으로 접한 현황도로 및 연결도로는 개인소유 토지임)
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,
오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
공부상 지목이 '전'이나, 현황은 '대'임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
지상에 이동이 용이한 저온저장고 1개가 소재함.
1)건물의 구조
벽돌구조 조립식판넬슁글지붕 단층건으로
외벽: 사이딩판넬마감
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
2)이용상태
농가주택
3)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비가 되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호(ㄱ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 1. 27. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2013년6월12일 |
소유권 |
정OO |
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말소
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| 2 |
2014년1월27일 |
근저당권 |
비OO |
60,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년11월2일 |
가압류 |
농OO |
11,676,915원 |
말소
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| 4 |
2023년11월2일 |
가압류 |
신OO |
1,298,435원 |
말소
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| 5 |
2023년11월10일 |
가압류 |
농OO |
70,886,375원 |
말소
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| 6 |
2025년7월4일 |
임의경매 |
비OO |
|
말소
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| 7 |
2025년8월13일 |
압류 |
국OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 1. 27. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년1월3일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년1월27일 |
근저당권
|
비OO |
60,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년11월2일 |
가압류
|
농OO |
11,676,915원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년11월2일 |
가압류
|
신OO |
1,298,435원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년11월10일 |
가압류
|
농OO |
70,886,375원 |
말소
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| 6 |
2025년7월4일 |
임의경매
|
비OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각, 제시외 건물 포함, 이동이 용이한 저온저장고 매각 제외
지적도상 맹지이나 북측 콘크리트 포장 도로와 접함
목록1: 공부상 '전'이나 현황 '대지'임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건) |
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| 주택 |
입찰일
2011-11-14 |
충청남도 아산시 음봉면 동천리 176
건물: 100.30㎡(30.34평) |
감정가 21,340,000원
(1회,70%) 최저가 14,938,000원
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| 주택 |
입찰일
2026-03-30 |
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 55-83
건물: 168.86㎡(51.08평) 토지: 729.84㎡(220.78평) |
감정가 427,364,640원
(1회,70%) 최저가 299,155,000원
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| 주택 |
입찰일
2026-04-01 |
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10
건물: 196.70㎡(59.50평) 토지: 506.89㎡(153.33평) |
감정가 562,219,830원
(1회,70%) 최저가 393,554,000원
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| 주택 |
입찰일
2026-04-07 |
충청남도 아산시 음봉면 원남리 261-25
건물: 258.76㎡(78.27평) 토지: 481.00㎡(145.50평) |
감정가 422,444,100원
(2회,49%) 최저가 206,998,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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