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| 최근본 물건 |
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♬ 담양군 공장경매>2024타경3037>수북면 공장경매>담양군 수북면 나산리 372 여의주경매
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전남 담양군 수북면 나산리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3037이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 993,263,700원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 556,228,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2026.04.22(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 55,622,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3037 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.22(수) 10:00
(입찰 39일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 6계
☎ 062-239-1618 |
| 소재지 |
전라남도 담양군 수북면 나산리 372 |
| 사건번호 |
2024 타경 3037
중복 2024타경4450,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
993,263,700원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.04.04 |
| 최저입찰가 |
(56%) 556,228,000원 |
채무자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2024.04.16 |
입찰보증금 |
55,622,800원 |
소유자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2024.07.08 |
| 경매청구금 |
22,024,388원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
518.20㎡(156.76평) |
토지면적 |
855.00㎡(258.64평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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나산리 372 |
대 |
855㎡ (258.64평) |
건물
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나산리 372 |
단층 제조업소 일반철골구조 |
498.7㎡ (150.86평)
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| 제시외건물 |
나산리 372 |
기계실 |
2.2
㎡(0.67평) 포함
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| 나산리 372 |
기계실 |
2
㎡(0.61평) 포함
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| 나산리 372 |
창고 |
6
㎡(1.82평) 포함
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| 나산리 372 |
기계실 |
9.3
㎡(2.81평) 포함
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| 나산리 372 |
기계기구 |
일괄 포함
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2026-01-28
유찰
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(100%) 993,263,700원
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2026-03-11
유찰
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(70%) 695,285,000원
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2026-04-22
진행
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(56%) 556,228,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 판넬지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 수북리 소재 수북중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 농촌지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 사다리 평지이며, 공업용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역, 자연취락지구(나산), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(담양수북중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창임.
2)이용상태
일련번호 2-가) 제조업소임.
3)설비내역
일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨설비 등이 구비됨.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실 약 2.2㎡임.
제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실 약 2㎡임.
제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 가추 약 6㎡임.
제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실 약 9.3㎡임.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2020.8.25. 근저당권 설정 목록2. 2021.01.20.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년5월14일 |
소유권 |
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년8월25일 |
근저당권 |
주OO |
1,200,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년4월6일 |
가압류 |
광OO |
16,565,336원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년4월28일 |
가압류 |
전OO |
21,212,054원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년5월12일 |
가압류 |
신OO |
24,657,679원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년4월16일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년5월30일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2025년10월22일 |
압류 |
동OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2025년12월11일 |
압류 |
담OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2020.8.25. 근저당권 설정 목록2. 2021.01.20.근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년1월15일 |
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년1월20일 |
근저당권
|
주OO |
1,200,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년4월6일 |
가압류
|
광OO |
16,565,336원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년4월28일 |
가압류
|
전OO |
21,212,054원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년5월12일 |
가압류
|
신OO |
24,657,679원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년4월16일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년5월30일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2025년10월22일 |
압류
|
동OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2025년12월11일 |
압류
|
담OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
제시외 건물 및 기계기구 포함. 일괄매각. 기계기구 목록 중 21번은 규격상이. 가나푸드 기계명세 중 일련번호 17번, 22번, 23
번은 소재불명. 16번, 30번은 수량 상이함(자세한 사항은 2024.12.23.자 감정평가서 참조) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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