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♬ 광산구 아파트경매>2025타경32459 >수완동 아파트경매>광산구 수완동 913 광주수완코오롱하늘채 제110동 제2층 제201호 여의주경매
광주 광산구 수완동 913 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경32459 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 679,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 475,300,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.03.24(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경32459 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 7계☎ 062-239-1607
소재지
광주광역시 광산구 수완동 913 광주수완코오롱하늘채 제110동 제2층 제201호
사건번호 2025 타경 32459
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
679,000,000원
채권자
주OOO OOOOOOO
사건접수일
2025.04.02
최저입찰가
(70%) 475,300,000원 채무자
김OO
개시결정일
2025.04.03
입찰보증금
47,530,000원
소유자
김OO
배당종기일
2025.06.26
경매청구금
763,974,611원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
103.71㎡(31.37평 )
토지면적
52.83㎡(15.98평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
수완동 913
44937분의 52.826
52.826㎡ (15.98평)
건물
수완동 913
제110동 제2층 제201호 철근콘크리트구조
103.71㎡ (31.37평)
2026-02-13
유찰
(100%) 679,000,000 원
2026-03-24
진행
(70%) 475,300,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완초등학교" 북서측 인근에 위치한 '광주수완코오롱하늘채' 제110동 제2층 제201호로, 주변은 아파트가 주를 이루는 주거지대 로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 2층 201호로, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시창 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 왕복 2차선 포장도로 가 개설되어 진출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 보행자전용도로(접합), 중로2류 (접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 택지개발지구임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
아파트
-01
식
㎡
☎
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 5. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년11월27일
소유권
김OO
말소
2
2022년5월23일
근저당권
주OO
820,800,000원
말소기준
3
2024년11월13일
가압류
한OO
28,794,109원
말소
4
2025년4월3일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 경기도 파주시 문산읍 당동리 170-3문산효형아파트 101동 7층 704호 건물: 59.83㎡(18.10평) 토지: 31.08㎡(9.40평)
감정가 76,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 76,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 파주시 문산읍 문산리 142 파주문산신원아침도시아파트 101동 5층 506호 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 55.12㎡(16.67평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 파주시 문산읍 선유리 1350 두산위브 102동 11층 1104호 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 44.54㎡(13.47평)
감정가 235,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 150,400,000 원
아파트 입찰일 경기도 파주시 문산읍 선유리 1350 두산위브 102동 9층 904호 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 44.54㎡(13.47평)
감정가 230,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 230,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 파주시 문산읍 문산리 17-29 한진아파트 1동 8층 807호 건물: 76.68㎡(23.20평) 토지: 28.13㎡(8.51평)
감정가 140,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 98,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 파주시 문산읍 선유리 1350 두산위브 108동 1층 103호 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 44.54㎡(13.47평)
감정가 190,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 133,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 파주시 문산읍 문향로17번길 39, 102동 4층 403호 (율곡아파트) 건물: 59.94㎡(18.13평) 토지: 36.14㎡(10.93평)
감정가 104,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 72,800,000 원
아파트 입찰일 경기도 파주시 문산읍 당동1로 67, 205동 1층 103호 (파주힐스테이트2차) 건물: 149.63㎡(45.26평) 토지: 96.49㎡(29.19평)
감정가 305,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 149,450,000 원
아파트 입찰일 경기도 파주시 문산읍 당동1로 67, 205동 1층 104호 (파주힐스테이트2차) 건물: 149.63㎡(45.26평) 토지: 96.49㎡(29.19평)
감정가 305,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 149,450,000 원
아파트 입찰일 경기도 파주시 문산읍 당동1로 67, 205동 2층 203호 (파주힐스테이트2차) 건물: 149.63㎡(45.26평) 토지: 96.49㎡(29.19평)
감정가 332,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 162,680,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
