1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 ""전주신성초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대입니다.
2)교통상황
본건 서측 인근으로 왕복6차선의 ‘모악로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 ""다가구주택""의 부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자미상의 화단1식과 정원수 4주가 소재합니다.
7)공부와의 차이
---
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : -
1)건물의 구조
기호2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택)으로
(사용승인일 : 2014.04.01)
외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 화강석판재붙임 등 마감.
내벽 : 드라이비트, 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샷시창 등 마감임.
2)이용상태
1층 : 계단실.
2층 : 다가구주택(2가구)
3층 : 다가구주택(2가구)
4층 : 다가구주택(2가구)
옥탑1층 : 계단실
로 이용 중입니다.
3)설비내역
기본적인 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
---
5)공부와의 차이
---
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
공영숙
302호
2017.05.02.
2017.05.02.
2025.08.13.
60,000,000 [월]100,000
없음
2017.05.10.~2025.08.13.
박진영
201호
2019.05.02
없음
안경자
202호
2020.02.27
70,000,000
없음
안명숙
202호
2020.02.27.
2020.02.27.
2025.06.18.
70,000,000
없음
2020.02.27.~
조경식
302호
2017.05.02
없음
한국토지주택공사(201호)
201호
2019.05.02.
2019.04.24.
85,000,000 [월]100,000
없음
2019.05.07.~2024.02.21.
한국토지주택공사(301호)
301호
2022.11.04.
2022.10.04.
90,000,000
없음
2022.11.04.~2024.02.21.
한국토지주택공사(401호)
401호
2020.12.07.
2020.11.11.
80,000,000
없음
2020.12.07.~2024.02.21.
한국토지주택공사(402호)
402호
2018.08.09.
2018.07.27.
60,000,000
없음
2018.08.08.~2024.02.21.
매각물건명세 비고
공영숙 : 조경식은 배우자임
안명숙 : 안경자와 자매임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1. 2013.07.12. 근저당권 설정 목록2. 2014.04.03. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년9월8일
소유권
진OO
말소
2
2013년7월12일
근저당권
주OO
166,800,000원
말소기준
3
2018년8월10일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
4
2024년8월6일
가압류
주OO
62,683,726원
말소
5
2025년5월28일
임의경매
한OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1. 2013.07.12. 근저당권 설정 목록2. 2014.04.03. 근저당권]
