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♬ 구례군 토지(임야)경매>2025타경51914 >토지면 토지(임야)경매>구례군 토지면 외곡리 산257-4 여의주경매
전남 구례군 토지면 외곡리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경51914 이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 80,325,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 56,228,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경51914 (광주지방법원 순천지원)입니다
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입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 36 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 순천지원 2계
소재지
전라남도 구례군 토지면 외곡리 산257-4
사건번호 2025 타경 51914
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
80,325,000원
채권자
경OOOOOOO
사건접수일
2025.08.11
최저입찰가
(70%) 56,228,000원 채무자
김OO
개시결정일
2025.08.11
입찰보증금
5,622,800원
소유자
김OO
배당종기일
2025.11.03
경매청구금
97,799,560원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
29,750.00㎡(8,999.38평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
외곡리 산257-4
임야
29750㎡ (8,999.38평)
2026-03-09
유찰
(100%) 80,325,000 원
2026-04-20
진행
(70%) 56,228,000 원
1) 위치합니다. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 구례군 토지면 외곡리 소재 ""조동마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.자연림 상태임.맹지 임,
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역 , 가축사육제한구역 (일부가축사육제한구역 _닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전축종 가축사육제한구역 )<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업진흥촉진지역(생산임지)<산림법>, 임업용산지 <산지관리법>,
공장설립승인지역<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호<수도법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.2.15.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2002년12월2일
소유권 김OO
말소
2
2017년2월15일
근저당권 주OO
10,320,000원
말소기준
3
2025년3월10일
가압류 경OO
90,740,163원
말소
4
2025년8월11일
강제경매 경OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
임야 입찰일 충청남도 예산군 덕산면 대치리 산107-4 토지: 3,306.00㎡(1,000.07평)
감정가 54,549,000 원 0회 ,100% ) 최저가 54,600,000 원
임야 입찰일 충청남도 예산군 덕산면 신평리 317-2 토지: 6,475.00㎡(1,958.69평)
감정가 420,875,000 원 3회 ,34% ) 최저가 144,360,000 원
임야 입찰일 충청남도 예산군 덕산면 사동리 95-1 토지: 4,615.00㎡(1,396.04평)
감정가 1,147,393,000 원 3회 ,34% ) 최저가 393,556,000 원
임야 입찰일 충청남도 예산군 덕산면 둔리 산36-1 토지: 20,332.55㎡(6,150.60평)
감정가 103,696,005 원 2회 ,49% ) 최저가 50,811,000 원
임야 입찰일 충청남도 예산군 덕산면 둔리 산36-8 토지: 8,046.76㎡(2,434.15평)
감정가 217,262,520 원 2회 ,49% ) 최저가 106,459,000 원
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