1)위치 및 주위환경
기호1 : 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 ""안중농협"" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
기호2 : 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 ""안중역"" 남측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
기호1 : 본건 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 서해선(안중역)이 소재하는 등 교통여건 보통임.
기호2 : 본건 제반 차량 접근 가능하며 인근에 서해선(안중역)이 소재하며, 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
기호2 : 부정형 토지로서 인접지 대체로 등고평탄하며 전 및 잡종지 상태임.
4)인접 도로상태
기호1 : 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
기호2 : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(안중송담지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합)
기호2 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16)
6)제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
선첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 의 ""Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항"" 참조.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 7층 건물로서
외벽 : 페어글라스 및 외장석재 붙임 등.
창호 : 페어글라스 및 샷시창호 등임.
2)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
3)설비내역
승강기설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
--.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 1.5. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년7월30일
소유권
도OO
말소
2
2023년1월5일
근저당권
농OO
4,320,000,000원
말소기준
3
2023년1월5일
지상권
평OO
말소
4
2023년6월30일
근저당권
황OO
300,000,000원
말소
5
2024년5월27일
근저당권
황OO
650,000,000원
말소
6
2024년8월28일
압류
평OO
말소
7
2025년3월13일
임의경매
황OO
말소
8
2025년6월23일
압류
국OO
말소
9
2025년9월26일
근저당권
주OO
130,000,000원
말소
10
2025년10월21일
가압류
주OO
93,742,465원
말소
11
2025년11월27일
임의경매
평OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.02.02] 근저당권자 농OOOOOOOOOOO 당사자 변경신청서 제출
비닐하우스,컨테이너(감정에서 제외), 밭, 통행로, 적재물 등이 혼재되어 있으며 인접토지와의 경계 불명확
