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♬ 서구 아파트경매>2025타경34079>금호동 아파트경매>서구 금호동 931 금호동 쌍용예가 만호마을 106동 3층304호 여의주경매
광주 서구 금호동 931에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경34079이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 695,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 486,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.22(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 48,650,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경34079 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경34079 아파트경매
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입찰일 2026.04.22(수) 10:00  (입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 광주지방법원 6계
☎ 062-239-1618
소재지 광주광역시 서구 금호동 931 금호동 쌍용예가 만호마을 106동 3층304호
사건번호 2025 타경 34079
중복 2025타경34505,

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 695,000,000원  채권자 조OO외 1명 사건접수일 2025.10.13
최저입찰가 (70%) 486,500,000원 

채무자

 송OO 개시결정일 2025.10.16

입찰보증금

 48,650,000원  소유자 송OO 배당종기일 2026.01.08
경매청구금 59,254,594원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 134.94㎡(40.82평) 토지면적 92.87㎡(28.09평)
법원경매 2025타경34079 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 금호동 931 31480.8분의 92.8682 92.8682㎡ (28.09평)
건물
 금호동 931 106동 3층304호 철근콘크리트구조 134.9432㎡ (40.82평)
 진행   (입찰40일전)  
 2026-03-11 유찰 (100%) 695,000,000원 
 2026-04-22 진행 (70%) 486,500,000원 
1) 위치합니다. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 금호동 소재‘만호초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2)교통상황 본 단지까지 차량 출입이 용이하며, 간선도로 접근성, 버스노선 등 교통사정은 무난함. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상14층 내 3층 304호 아파트로서 외벽 ; 미장석재 붙임 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 ; 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 ; 샷시창호임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 일반적인 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 구비됨. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지 아파트 건부지임. 7)인접 도로상태등 서측 및 동측으로 소로에 접하며, 북측으로 중로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 ㅡ. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
아파트 기본정보입니다.    
아파트명 건설회사 입주년도 총가구수 출입구조 전용면적분포 난방방식 관리사무소
아파트 -01 식 ㎡ ☎
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019.01.25. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년12월18일 소유권 송OO 말소  
2 2019년1월25일 근저당권 광OO 564,000,000원 말소기준  
3 2019년12월30일 근저당권 광OO 84,000,000원 말소  
4 2023년6월13일 근저당권 박OO 91,000,000원 말소  
5 2024년9월6일 근저당권 이OO 240,000,000원 말소  
6 2025년2월24일 가압류 주OO 50,000,000원 말소  
7 2025년8월29일 가압류 삼OO 34,263,687원 말소  
8 2025년9월8일 가압류 광OO 14,250,744원 말소  
9 2025년10월16일 강제경매 조OO 말소  
10 2025년12월12일 임의경매 광OO 말소  
11 2025년12월24일 압류 서OO 말소  
12 2026년1월6일 가압류 신OO 218,950,000원 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
아파트 입찰일
2014-11-25 		 충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 125-1 4층 403호
         건물: 42.42㎡(12.83평)  토지: 44.57㎡(13.48평) 		감정가 37,000,000원 
(3회,34%) 최저가 12,691,000원 
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