1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 송학동1가 소재 '자유공원' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택
근린생활시설 및 사회복지시설, 공원 등으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지이며 주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 도로 폭 약 7미터 내외, 북서측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 특화경관지구(2022-10-11), 지구단위계획구역(개항
기근대건축물밀집지역), 소류2류(폭 8m~10m)(2019-07-22)(저촉), 상대보호구역(2024-12-26)
(교육환경보호구역 재설정고시(광성중, 광성고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역(2024-06-10)(인천광역시 고시 제2024-149호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥법>, 특별관리해역(시화호
-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(개항역사·문화
중점경관관리구역)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
세멘벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서
(사용승인일 : 1979.10.27)
외 벽 : 돌붙임 등 마감
창 호 : PVC창호 등임.
2)이용상태
공부상 주택으로 이용중임.
3)설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음(외부 관찰에 의함).
4)부합물 및 종물
--
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 3. 13. 근저당권 설정 (토지 및 건물)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년9월26일
소유권
최OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 3. 13. 근저당권 설정 (토지 및 건물)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년9월26일
소유권
최OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각.
- 목록1. 토지의 대부분은 목록2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경게 등은 별도 확인이 필요함.
- 본건 부동산의 공부상 도로명주소는 '중구 신포로 67'이나 현황 도로명주소는 '중구 송학로 41'임.
