1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 ""전주북초등학교"" 남측 인근에 위치
하는 '엘지동아아파트 102동 9층 904호""로서, 주위환경으로 일부 교회,근린생활시설 등도 소
재하나 대체로 학교 및 아파트등의 공동주택이 소재하는 주거지대로 형성되어 있으며, 주거
지대로서의 입지조건은 무난한 편입니다.
2)교통상황
본건 아파트단지 동측과 서측으로 중소형 자동차 등의 출입이 가능한 도로와 접하며, 인근
에 버스정류장이 소재하여, 도로연계계통이나 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통
상황은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상18층 중 9층 904호로,
외 벽 : 벽돌노출 쌓기
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등
창 호 : 샷쉬창.
4)이용상태
현황 ""아파트""로 이용 중입니다.
5)설비내역
본 세대에 기본적인 위생 및 급배수와 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 공용설비
로서 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필1단의 지형 대체로 다각형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 무난한 현황 ""아파트용
토지""로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측으로 왕복3차선의 호성로가, 서측으로 왕복2차선의 호성1길과 접합
니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
718 : 제2종일반주거지역(2025-02-20) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)
(접합) , 중로2류(폭 15m~20m(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(우아중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
738-1 : 제2종일반주거지역(2025-02-20) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~
20m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(우아중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(북초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>
897-2 : 제2종일반주거지역(2025-02-20) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~
20m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(우아중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.
