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♬ 영광군 (팬텀엘리제빌) 아파트경매>2021타경471>영광읍 아파트경매>영광군 영광읍 천년로11길 64, 9층902호 (팬텀엘리제빌) 여의주경매
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전남 영광군 영광읍 천년로11길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경471이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 225,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 157,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.10.20(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,750,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경471 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2021.10.20(수) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
광주지방법원 6계
☎ 062-239-1618 |
| 소재지 |
전라남도 영광군 영광읍 천년로11길 64, 9층902호 (팬텀엘리제빌) |
| 사건번호 |
2021 타경 471
2023타경1515(중복),2023타경4767(중복)
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
225,000,000원 |
채권자 |
정OO외 1명 |
사건접수일 |
2021.01.18 |
| 최저입찰가 |
(70%) 157,500,000원 |
채무자 |
김OO외 1명 |
개시결정일 |
2021.01.18 |
입찰보증금 |
15,750,000원 |
소유자 |
박OO외 1명 |
배당종기일 |
2021.04.12 |
| 경매청구금 |
524,657,533원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
토지면적 |
32.17㎡(9.73평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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천년로11길 64 |
707.8 분의 32.17 |
32.17㎡ (9.73평)
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건물
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천년로11길 64 |
9층902호 (팬텀엘리제빌) 철근콘크리트구조 |
84.94㎡ (25.69평)
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2021-06-16
변경
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(100%) 225,000,000원
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2021-09-08
유찰
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(100%) 225,000,000원
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2021-10-20
변경
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(70%) 157,500,000원
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영광버스터미날 서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 주차장. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 영광버스터미날 서측 근거리에 위치하며 주위는 자연마을 농경지 등이 혼재함.
[교통상황] 읍외곽지역으로 교통사정 무난함.
[이용상태] (1,4,5)일단의 부정형토지로 음식점 및 주차장으로 이용함.
[도로상태] (1,4,5)일단의 토지가 세로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역 가축사육제한구역
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계미상임.
[건물구조] 2.경량철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 적연와치장보강이며 외벽:적연와치장 내벽:벽돌 벽지 타일등 창호:삿시창임3.경량철골구조 조립식판넬지붕단층임.
[이용상태] 2.음식점.
3.커피?？
[설비내역] 2.급배수 급탕 난방시설 조리시설등임3.조리시설등.
[부합물/종물] (ㄱ)판넬조 판넬지붕단층 *이동식콘테이너는 평가하지 않음.
(ㄴ)경량철골조판넬지붕단층(ㄷ)경량철골조천막
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 영광버스터미날 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용건물 등이 혼재함.
[교통상황] 교통사정 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트지붕12층건물로 외벽:몰탈위페인팅내벽:벽지등창호:삿시창임.
[이용상태] 아파트.
[설비내역] 급배수 급탕 위생설비 화재경보시설 엘리베이터등임.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로아파트부지임.
[도로상태] 중로 각지임.
[토지이용계획] 일반상업지역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정동진 |
주선(1) |
2018.05.29 |
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5,000,000
[월]월300,000 |
없음 |
2018.05~현재 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.28. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2017년11월28일 |
근저당권
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영OO |
156,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년3월13일 |
근저당권
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합OO |
60,000,000원 |
말소
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| 4 |
2020년9월18일 |
가압류
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전OO |
23,281,500원 |
말소
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| 5 |
2020년9월24일 |
근저당권
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정OO |
70,000,000원 |
말소
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| 6 |
2021년1월18일 |
임의경매
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정OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2023.10.10] 채권자 정OO 기일연기신청서 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
112,000,000원 |
114,500,000원 |
102% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
74,750,000원 |
67,830,003원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
14건 |
113,857,143원 |
100,894,286원 |
87% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건) |
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| 아파트 |
입찰일
2012-10-15 |
충청남도 서산시 부춘2로 47, 202동 6층 603호 (읍내동,대림아파트)
건물: 129.38㎡(39.14평) 토지: 67.09㎡(20.29평) |
감정가 180,000,000원
(0회,100%) 최저가 180,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2012-12-24 |
충청남도 서산시 안견로 365-10, 101동 15층 1502호 (읍내동,서산롯데캐슬)
건물: 136.72㎡(41.36평) 토지: 79.81㎡(24.14평) |
감정가 280,000,000원
(1회,100%) 최저가 280,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2017-07-04 |
충청남도 서산시 안견로 365-10, 111동 1층101호 (읍내동,서산롯데캐슬)
건물: 84.72㎡(25.63평) 토지: 48.95㎡(14.81평) |
감정가 200,000,000원
(0회,100%) 최저가 200,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-03-18 |
충청남도 서산시 안견로 365-10, 107동 1층101호 (읍내동,서산롯데캐슬)
건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 34.67㎡(10.49평) |
감정가 160,000,000원
(1회,70%) 최저가 112,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-04-07 |
충청남도 서산시 읍내동 624-5 부영아파트 106동 3층301호
건물: 49.72㎡(15.04평) 토지: 28.75㎡(8.70평) |
감정가 86,000,000원
(1회,70%) 최저가 60,200,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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