1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 옥산면 오류리 소재 초방마을 북서측 인근(기호①) 및 유동마을
내(기호②)에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건(기호②) 및 본건 인근(기호①)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1) 북하향 완경사지의 부정형 토지로서 휴경지상태임.
기호2) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지상태임.
4)인접 도로상태
기호1) 본건 북서측으로 농기계 출입 가능함.
기호2) 본건 북측으로 폭 약 6M의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지
기호2) 보전관리지역, 가축사육제한구역
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 근저당권 2017.10.26 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년10월26일
소유권
권OO
말소
2
2017년10월26일
근저당권
영OO
76,000,000원
말소기준
3
2019년3월14일
근저당권
영OO
12,000,000원
말소
4
2023년10월18일
가압류
대OO
14,250,000원
말소
5
2025년3월13일
가압류
영OO
23,878,190원
말소
6
2025년3월17일
임의경매
영OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명원요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 '휴경지'.본건 지상 자연생 수목 매각 포함
