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♬ 마산시 주택경매>2010타경12186>진북면 주택경매>마산시 진북면 지산리 산113 여의주경매
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경남 마산시 진북면 지산리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경12186이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 422,696,480원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 216,421,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2011.05.27(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 21,642,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2010타경12186 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2011.05.27(금) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
창원지방법원 5계
☎ 055-239-2115(구내:2115) |
| 소재지 |
경상남도 마산시 진북면 지산리 산113 |
| 사건번호 |
2010 타경 12186
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
422,696,480원 |
채권자 |
박소원 |
사건접수일 |
2010.04.30 |
| 최저입찰가 |
(51%) 216,421,000원 |
채무자 |
디엔디플러스(주) |
개시결정일 |
2010.05.03 |
입찰보증금 |
21,642,100원 |
소유자 |
예명순외 1명 |
배당종기일 |
2010.07.08 |
| 경매청구금 |
140,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
189.36㎡(57.28평) |
토지면적 |
18,112.52㎡(5,479.04평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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지산리 산113 |
임야 |
17080㎡ (5,166.70평) |
| 지산리 307-1 |
대 |
375㎡ (113.44평) |
| 지산리 306 |
과수원 |
360㎡ (108.90평) |
| 지산리 307 |
전 |
297.522㎡ (90.00평) |
건물
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지산리 307-1 |
단층 주택 |
99.96㎡ (30.24평)
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| 지산리 306 |
단층 관리사 |
28.2㎡ (8.53평)
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| 지산리 306 |
단층 작업장 |
61.2㎡ (18.51평)
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2010-09-17
변경
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(100%) 422,696,480원
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2010-11-25
유찰
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(100%) 422,696,480원
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2010-12-28
변경
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(80%) 338,157,000원
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2011-02-22
유찰
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(80%) 338,157,000원
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2011-03-22
유찰
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(64%) 270,526,000원
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2011-04-21
변경
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(51%) 216,421,000원
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2011-05-27
변경
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(51%) 216,421,000원
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본건 기호 ①∼④ 토지는 경상남도 마산시 진북면 지산리 소재 '진북면사무소' 남서측 인근 위치합니다. 자연녹지지역. 아스팔트 슁글지붕.
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[위치/주위환경] 본건 기호 ①∼④ 토지는 경상남도 마산시 진북면 지산리 소재 '진북면사무소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 북측 국도변으로 주유소 및 소규모공장, 여타측으로 농경지 및 임야등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 기호 ①∼④ 토지까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 【 기호 ① 】 북측으로 하향 급경사지세의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
【 기호 ② 】 북측으로 하향 완경사지세의 사다리형 토지로서, 주택부지로 이용중임.
【 기호 ③ 】 북서측으로 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, 관리사부지로 이용중임.
【 기호 ④ 】 북측으로 하향 완경사지세의 가장형 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.
[도로상태] 【 기호 ①∼④ 】 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 【 기호 ① 】 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법>.
【 기호 ②∼④ 】 자연녹지지역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호 ③ 토지는 의뢰목록상 지목이 '과수원'이나, 현황 '관리사부지'로 이용중임.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 - 기호 ① 토지는 2개의 용도지역(자연녹지지역, 보전녹지지역)에 걸쳐 소재하나, 주된 용도지역인 보전녹지지역의 표준지를 비교표준지로 선정하였으며, 일괄 평균단가를 적용하여 평가하였음.
- 기호 ① 토지 지상에 관리상태 불량한 감나무 및 밤나무등 다수 식재되어 있으며, 토지가격에 포함 평가하였음.
[건물구조] ㉮ 조적조 아스팔트 슁글지붕 단층건으로서, ┌외벽 : 몰탈위 페인트, 적벽돌 붙임.
│내벽 : 몰탈위 페인트.
└창호 : 샷시 창호,㉯,㉰ 세멘트 브록크조 스레트지붕 단층건으로서, ┌외벽 : 몰탈위 페인트.
│내벽 : 몰탈위 페인트.
└창호 : 목재 및 샷시 창호.
[이용상태] ㉮ 주택(공가)으로 이용중임.
㉯,㉰ 관리사 및 작업장으로 이용중임.
[설비내역] 제반 급·배수 시설되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 기호 ㉮ 건물은 의뢰목록상 '슬라브지붕'이나, 현황 '아스팔트슁글지붕'임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각.지상과수목 포함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
160,412,513원 |
114,881,250원 |
59% |
3.3회 |
| 6개월 |
10건 |
318,945,854원 |
197,044,000원 |
57% |
3.1회 |
| 12개월 |
33건 |
1,002,537,365원 |
623,489,576원 |
71% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 주택 |
입찰일
2008-06-18
(2008-06-05~
2008-06-12)
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부산광역시 기장군 정관면 예림리 881-1
건물: 101.45㎡(30.69평) 토지: 100.00㎡(30.25평) |
감정가 90,898,900원
(0회,100%) 최저가 90,898,900원
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| 주택 |
입찰일
2025-07-14 |
부산광역시 기장군 정관읍 예림리 402-2
건물: 329.22㎡(99.59평) 토지: 1,494.00㎡(451.94평) |
감정가 1,177,764,700원
(6회,26%) 최저가 308,744,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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