본건 기호(1)-(5)는 충청남도 당진군 석문면 장고항리 소재 "원장고항마을" 내, 기호(6)은 당진군 석문면 교로리 소재 "왜목마을" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 스라브지붕. 유류보일러.
[위치/주위환경] 본건 기호(1)-(5)는 충청남도 당진군 석문면 장고항리 소재 "원장고항마을" 내, 기호(6)은 당진군 석문면 교로리 소재 "왜목마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 농경지 및 임야로 형성된 해안지대로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1),(3)-(6) : 부정형의 평지로, 현황 "잡종지"임. 기호(2) : 부정형의 평지로, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)-(4) : 서측으로 폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(5) : 동측으로 폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)-(3) : 계획관리지역, 연안육역(이용연안)<연안관리법>임. 기호(4),(5) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역(이용연안)<연안관리법>임. 기호(6) : 계획관리지역, 연안육역(개발유도)<연안관리법>임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 기호(1),(6)은 공부상 답이나, 현황 잡종지이며, 기호(4),(5)는 공부상 임야이나 현황 잡종지임.
[참고사항] 기호(가)는 현재 일반음식점(옥겸이네회집)으로 임차인이 운영중인 것으로 조사됨.
[건물구조] 시멘트브럭조 스레트 및 스라브지붕 단층으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지붙임 마감 등,바닥 : 장판지깔기 마감 등,창호 : 알루미늄 창호구조임.
[이용상태] 기호(가) : 일반음식점(옥겸이네회집)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] 공부상 주택부분은 근린생활시설로 이용중이며, 부속건물 보일러실은 주방 및 화장실로 이용중임.
[참고사항] 기호(가)는 현재 일반음식점(옥겸이네회집)으로 임차인이 운영중인 것으로 조사됨.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
