전남 여수시 화정면 백야리 소재 보건지소 남서측 인근[기호 1) - 3)] 및 남동측 인근[기호 4), 5)]에 위치합니다. 농림지역. 생산관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 전남 여수시 화정면 백야리 소재 보건지소 남서측 인근[기호 1) - 3)] 및 남동측 인근[기호 4), 5)]에 위치하며, 기호 1) - 3) 주변은 농경지, 기호 4), 5) 주변은 임야 등이 소재한 해안농경지대 및 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 기호 1) 인근까지 소형차 출입 가능, 기호 2) - 5)는 불가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.
[이용상태] 기호 1) : 사다리형 완경사 토지로서 전(매실나무 약 45주, 감나무 약 16주, 유자나무 1주 식재) 및 일부 묘지(경계부분에 분묘 1기 소재), 기호 2), 3) : 부정형 완경사 토지로서, 지목이 답이나 현황 휴경농지, 기호 4), 5) : 부정형 급경사 토지로서, 임야(자연림)으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) : 북동측으로 폭 약 2.5M의 시멘포장도로에 접함. 기호 2) - 5) : 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1) - 3) : 생산관리지역,기호 4), 5) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
