전남 신안군 지도읍 광정리 소재 적거마을 남측(기호 1) 인근, 적거마을 남동측(기호 2) 인근에 각각 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 전남 신안군 지도읍 광정리 소재 적거마을 남측(기호 1) 인근, 적거마을 남동측(기호 2) 인근에 각각 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대(기호 1), 순수경지정리지대(기호 2)로서, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능(기호 1)하고, 본건 인근까지 차량접근 가능(기호 2)하며, 인근에 자연마을(기호 1,2)이 위치하고 있어, 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호 1): 부정형의 토지로서, 인접도로보다 다소 낮은 완경사,기호 2): 세장형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며,기호 1): 전,기호 2): 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1)은 지적도상 남서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접하나, 인접도로보다 다소 낮은 저지이고,기호 2)는 남동측으로 소폭의 비포장 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1): 계획관리지역,기호 2): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
답으로 이용중이며 농림지역, 농업진흥구역(농지법)임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
