[위치/주위환경] 본건은 전남 신안군 지도읍 탄동리 소재, 기호(1)-(7)은 탑선마을 내, 기호(8)은 남서측 인근, 기호(9)-(13)은 탄동마을 북측 근거리, 기호(14)는 신광분교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자연촌락 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 해안농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 농기계 및 소형차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1)-(3) 부정형의 완경사지로 전,기호(4) 사다리형의 평지로 주거용건부지,기호(5),(6) 부정형의 평지로 전,기호(7) 사다리형의 완경사지로 전,기호(8) 부정형의 평지로 답 및 일부 유지,기호(9) 사다리형의 평지로 유지,기호(10)-(12) 사다리형의 평지로 답,기호(13) 부정형의 평지로 답,기호(14) 부정형의 평지로 축사부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)(5)(6)(10)(12)(13) 맹지,기호(2)(3) 남측으로 포장 및 비포장 도로,기호(4) 서측으로 포장도로,기호(7) 북측으로 비포장도로,기호(8) 남측으로 포장도로,기호(9) 북측으로 비포장도로,기호(11) 서측으로 포장도로,기호(14) 서측으로 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1)-(14)는 공히 계획관리지역임.
[제시외 물건] 별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(3)(14) 및 인접지상(탄동리 산184)에 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(6) 공부상 지목이 '대'이나 현'전',기호(8) 공부상 지목이 '답'이나 현'답' 및 일부 '유지',기호(9) 공부상 지목이 '답'이나 현'유지',기호(14) 공부상 지목이 '전'이나 현'잡종지'임.
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
