전라남도 신안군 지도읍 광정리 적거마을 내와 인근에 소재하며 주위는 농 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 유류보일러.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 신안군 지도읍 광정리 적거마을 내와 인근에 소재하며 주위는 농 경지, 임야, 자연마을 등인 순수농촌지대임.
[교통상황] 읍외곽지대이나 해제-지도간 도로에서 근거리이므로 교통은 대체로 무난함.
[이용상태] - 형 태 공히 부정형으로 지면은 기호(1,2,4,5)는 대체로 평탄하고 (6,7,8)은 완만한 경사지임. - 이용상태 기호(1,2,8) 건부지, 기호(4,7) 전이며 일부 도로이고 기호(5.6)은 전으로 이 용중임, 지상에 기호(1,4) 철파이프조 비닐하우스가 소재하며 기호(5)는 감나무 등 유실 수가 식재하고 기호(6)은 대나무가 자생하고 있음.
[도로상태] 기호(1,5,7,8)은 맹지이나 인접토지로 통행하며, 기호(2,4)는 약3미터의 콘크리트 포장도로에 접하고, 기호(6)은 약1미터의 비포장도로로 통행함.
[토지이용계획] 기호(1,2,4,5,6,8) 계획관리지역, 기호(7) 생산관리지역임.
[제시외 물건] 건물감정평가요항표 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 건물감정평가요항표 참조.
[건물구조] 조적조 스레트지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지 마감. 창호 : 칼라샷슈, 목재유리 2중창임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 난방은 유류보일러 구조임.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조바라며 구조와 규모 등으로 보아 평가물건에 영향 있겠음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.특별매각조건 있음(농지취득자격증명 미제출 매각불허가 결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)
2.지상에 매각외 철파이프조 비닐하우스 소재
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
