전라남도 장성군 삼계면 신기리 소재 신정마을 남측 및 남서측 주변에 위치합니다. 농업보호구역.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 장성군 삼계면 신기리 소재 신정마을 남측 및 남서측 주변에 산재하여 각각 위치하며, 주위는 자연부락 및 전, 답, 임야 등인 농경지대임.
[교통상황] 마을주변으로 일반적인 교통조건은 대체로 무난한 편임.
[이용상태] 공히 부정형의 토지이며, 기호(1) 묵답상태, 기호(2) 관정부지, 기호(3) 답, 기호(4) 답으로 지상에 조경수 식재되어 있으며, 기호(5) 현 묘지부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1, 2, 4, 5) 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접하며, 기호(3) 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1, 2) 농림지역, 자연취락지구, 농업보호구역<농지법>, 기호(3 - 5) 관리 지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
