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♬ 완주군 공장경매>2011타경16733>봉동읍 공장경매>완주군 봉동읍 낙평리 923-1 여의주경매
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전북 완주군 봉동읍 낙평리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2011타경16733이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 598,715,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 598,715,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2012.05.14(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 59,871,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2011타경16733 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2012.05.14(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
전주지방법원 7계
☎ 063-259-5711(구내:711) |
| 소재지 |
전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 923-1 |
| 사건번호 |
2011 타경 16733
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
598,715,000원 |
채권자 |
범일균 |
사건접수일 |
2011.10.13 |
| 최저입찰가 |
(100%) 598,715,000원 |
채무자 |
임영숙 |
개시결정일 |
2011.10.14 |
입찰보증금 |
59,871,500원 |
소유자 |
임영숙 |
배당종기일 |
2012.01.18 |
| 경매청구금 |
40,662,600원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,046.00㎡(316.42평) |
토지면적 |
2,555.00㎡(772.89평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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낙평리 923-1 |
대 |
129㎡ (39.02평) |
| 낙평리 929-6 |
대 |
661㎡ (199.95평) |
| 낙평리 929-7 |
대 |
1104㎡ (333.96평) |
| 낙평리 929-8 |
대 |
661㎡ (199.95평) |
건물
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낙평리 929-6 |
1층 창고 |
330㎡ (99.83평)
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| 낙평리 929-6 |
1층 공장시설 |
330㎡ (99.83평)
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| 낙평리 929-8 |
단층 창고 |
345㎡ (104.36평)
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| 제시외건물 |
낙평리 929-6 |
창고 및 화장실 |
35
㎡(10.59평) 포함
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| 낙평리 929-8 |
까대기 |
6
㎡(1.82평) 포함
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2012-05-14
변경
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(100%) 598,715,000원
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본건 기호1-4)는 완주군 봉동읍 낙평리 소재" 완주중교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건 기호1-4)는 완주군 봉동읍 낙평리 소재" 완주중교" 북측 인근에 위치하고,주위환경은 로변을 중심으로 점포 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진.출입이 자유롭고 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등제반교통 여건은 무난한 편임.
[이용상태] 기호1-4) 4필1단지의 부정형의 토지로서, 창고부지 및 소규모공장 용지로 사용중임.
[도로상태] 4필1단지로서 남측으로 폭 약 8미터정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함)이고 상대정화구역<학교보건법>임.
기호2,3) 도시지역, 제2종일반주거지역이고 상대정화구역<학교보건법>임.
기호4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉)이고 상대정화구역<학교보건법>임.
[제시외 물건] 별첨(지적 및 건물개황도)참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 가,나) 시멘트 벽돌조 기와무늬강판지붕 단층 건물로서 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감임.
내벽: 세멘몰타르 마감임.
창호: 철제창호임.
다) 경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서 내.외벽: 판넬 및 세멘몰타르 마감임.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 가) 창고로 이용중임.
나) 소규모 공장시설로 이용중임.
다) 창고로 이용중임.
[설비내역] 없음.
[부합물/종물] 별첨(지적 및 건물개황도)참조.
[공부와의 차이] 가,나)의 공부상 지붕의 구조가 스레이트지붕이나 현황 기와무늬 강판지붕임.
다)의 공부상 지붕의 구조가 칼라강판지붕이나 현황 스레이트지붕이고, 공부상면적과 상이하여 실측사정하여 평가하였음.
라)는 소재불명 이어서 평가외 하였음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김윤자 |
1층 일부(세탁소) |
2010.3.18. |
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1000만원
[월]월 50만원 |
불분명 |
2009.9.11.- |
| 안재모 |
전부 |
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무
[월]월 70만원 |
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2011.4.- |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상에 매각에서 제외되는 제시외건물이 존재하여 법정지상권 성립여지 있음
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.일괄매각
2.목록6 지상에 제시외건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ)포함
3.목록6 지상에 제시외건물 점포 등 69.4㎡(감정평가서상 ㄷ)은 매각제외함
4.목록2의 공부상 지목은 "시멘트벽돌조 스레이트지붕단층"이나 현황은 "기와무늬칼라강판지붕"임
5.목록5의 공부상 면적은"108㎡"이나 현황은 "345㎡"임
6.목록5의 공부상 "칼라강판지붕"이나, 현황은"스레이트지붕"임
7.목록5는 929-6,929-8 양 지상에 소재함
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,180,736,800원 |
777,777,700원 |
66% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
555,907,970원 |
352,779,233원 |
60% |
3회 |
| 12개월 |
6건 |
457,367,235원 |
327,184,617원 |
79% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 공장 |
입찰일
2009-06-11 |
대구광역시 서구 이현동 44-29
건물: 2,259.73㎡(683.57평) 토지: 1,499.00㎡(453.45평) |
감정가 1,372,393,930원
(0회,100%) 최저가 1,372,393,930원
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| 공장 |
입찰일
2026-04-09 |
대구광역시 서구 이현동 42-549
건물: 423.50㎡(128.11평) 토지: 585.00㎡(176.96평) |
감정가 1,724,247,000원
(1회,70%) 최저가 1,206,972,000원
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| 공장 |
입찰일
2026-04-14 |
대구광역시 서구 이현동 42-569
건물: 1,132.46㎡(342.57평) 토지: 1,283.00㎡(388.11평) |
감정가 2,705,056,580원
(2회,49%) 최저가 1,325,478,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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